Location Local d'activités 819 m²

Actiwest

Bâtiment B, 27-41 Boulevard Louise Michel, 92230 Gennevilliers

Situé au 27 Boulevard Louise Michel à Gennevilliers, ce local d'activités de 820 m² offre une opportunité rare dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la station RER C Les Grésillons et du centre commercial Quartz. Disponible immédiatement, ce bien est proposé à un loyer mensuel de 8 542 € HT-HC, avec un dépôt de garantie équivalant à 3 mois de loyer. Ce local se distingue par des prestations adaptées aux besoins des entreprises. La hauteur sous plafond de 5 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré permettent une large diversité d'activités industrielles ou logistiques. L'accès est optimisé grâce à une aire de manœuvre et un accès de plain-pied, compatible avec les moyens et gros porteurs. Un chauffage par aérothermes au gaz garantit un confort thermique dans les espaces d'activités. Les bureaux, quant à eux, sont modulables et peuvent être cloisonnés ou aménagés en open-space selon les besoins. Dotés de faux plafonds et chauffés par des convecteurs électriques, ils allient praticité et confort pour vos équipes. Une cuisine est également disponible sur site pour améliorer la qualité de vie au travail. Par ailleurs, le bien est équipé pour répondre aux exigences modernes, avec une porte sectionnelle facilitant les livraisons et un accès à la fibre optique pour des connexions internet haut débit. La sécurité est également assurée, permettant une exploitation en toute sérénité. Ce local est proposé sous un bail commercial classique 3/6/9, offrant flexibilité et stabilité aux locataires. Pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel et idéalement situé, ce bien représente une solution adaptée à vos ambitions professionnelles. Les informations sur les risques environnementaux sont consultables sur le site Géorisques.