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Location Local d'activités 2 048 m²32 Rue Robert Witchitz, 94200 Ivry-sur-Seine

28 160 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Ivry-sur-Seine 94200

  • Emplacement stratégique
  • Proximité des commerces et services
  • Bonne accessibilité
Halles à usage de locaux d’activités situé à Ivry-sur-Seine, bénéficiant d’une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services. Le site dispose d'accès de plain-pied, d'accès poids lourds, d'aire de manœuvre, de quais de chargement, d'une voirie adaptée aux véhicules lourds et d'un parking. Les locaux, rénovés, disposent d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, d’un sol en béton, d’un éclairage extérieur et d’un accès à Internet via la fibre optique. Une certification environnementale « BREEAM Very Good » est en cours.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC2048 m²3/6/9165 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/02/2025

Imbrik vous propose, à la location, une halle industrielle située à Ivry sur Seine à proximité de Paris et des transports en commun. Locaux bruts rénovés (avec la possibilité de se connecter aux différents équipements : pompe à chaleur, CTA, etc) Fibre + transformateur privé Provisions pour charges et taxes : 50€/m²/an (hors TVA) Honoraires à la charge du locataire : 10 % hors taxes du loyer facial hors charges, hors taxes Une certification « BREEAM very good » en cours Type de contrat : 3/6/9 Disponibilité : Immédiate

  • Frais d’agence : 10 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2000
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 1

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

32 Rue Robert WitchitzIvry-sur-Seine 94200

Transports

Vitry-Sur-Seine

800 m (soit 11 min à pied)

Ivry-Sur-Seine

2 km (soit 19 min à pied)

Ecole Vétérinaire De Maisons-Alfort

2 km (soit 4 min en voiture)

Maisons-Alfort - Alfortville

3 km (soit 5 min en voiture)

Mairie D'ivry

3 km (soit 5 min en voiture)

Musée Mac Val

3 km (soit 5 min en voiture)

Germaine Tailleferre

3 km (soit 5 min en voiture)

Beethoven - Concorde

4 km (soit 5 min en voiture)

Le Vert De Maisons

4 km (soit 8 min en voiture)

Les Ardoines

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Services

2 Bureaux de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMBRIK

21 Rue Bréguet
75011 Paris
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Simon Mejane

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