Location Local d'activités 56 m² à 3 569 m²
Hôtel d'entreprises Ivry Verdun
165 Avenue De Verdun, 94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
933 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 261 € HT/an
Taxe foncière : 113 €/an

Location Local d'activités Ivry-sur-Seine 94200

  • Terrasse au 7ème étage
  • Immeuble conçu pour permettre à des acteur de l'économie productive d'exercer leur activité en toute sérénité : aire de livraison, monte-charges, hauteur sous plafond confortable (
  • Locaux neufs et au loyer accessible
  • Loyer progressif sur 3 ans (hors taxes hors charges par m²) : année 1 = 150 / année 2 = 180 / année 3 = 200
Superbes locaux d’activités neufs à louer – Ivry-sur-Seine – Proche transports – Terrasse & espaces partagés.
À Ivry-sur-Seine, découvrez des locaux d’activités au design contemporain, parfaitement adaptés aux artisans, associations, start-up, acteurs culturels, artistes, structures de l’économie sociale et solidaire, PME industrielles, structures des industries créatives, jeunes entreprises et indépendants à la recherche de locaux abordables et souhaitant rejoindre un écosystème stimulant et un cadre de travail fonctionnel
Situés dans un immeuble récent à l’architecture soignée, ces espaces bénéficient d’une belle luminosité naturelle, de prestations haut de gamme et d’un environnement de travail rare en milieu urbain.
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Les atouts :
• Locaux neufs et modulables
• Terrasse accessible
• Cuisine / office partagée entièrement équipée
• Espaces communs conviviaux
• Très lumineux
• Excellente desserte en transports en commun
• Idéal pour petites structures et équipes agiles
• Adresse : Ivry-sur-Seine
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Un cadre de travail qualitatif
Ces locaux d’activités offrent une vraie alternative aux espaces classiques :
un lieu calme, moderne, avec des espaces partagés pensés pour favoriser les échanges… et un jardin pour souffler entre deux réunions
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Intéressé
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Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC58 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,05 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,12 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC60 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,05 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC102 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,03 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,07 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage124 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,02 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage69 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,04 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,1 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage58 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,05 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,12 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage104 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,03 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,07 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage140 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,02 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,05 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage108 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,03 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage124 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,02 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage69 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,04 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,1 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage58 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,05 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,12 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage58 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,05 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,12 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage60 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,05 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage92 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,03 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,07 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3e étage124 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,02 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3e étage68 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,04 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,1 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3e étage58 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,05 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,12 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3e étage58 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,05 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,12 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3e étage56 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,05 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,12 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3e étage129 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,02 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,05 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3e étage147 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,02 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,05 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4e étage94 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,03 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,07 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4e étage69 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,04 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,1 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4e étage88 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,03 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,08 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4e étage135 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,02 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,05 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4e étage114 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,03 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4e étage107 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,03 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5e étage68 - 108 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,03 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5e étage89 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,03 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,08 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5e étage136 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,02 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,05 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5e étage114 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,03 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5e étage107 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,03 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6e étage68 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,04 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,1 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6e étage59 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,05 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,12 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6e étage136 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,02 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,05 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6e étage113 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,03 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6e étage108 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/06/2026
  • Taxe foncière : 0,03 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 4.9 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

165 Avenue De VerdunIvry-sur-Seine 94200

Transports

La Briqueterie

0

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

21 Rue Bréguet
75011 Paris
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Contacter l'agence

Barthélémy Doat

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