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Location Local d'activités 360 m² à 544 m²35 Bis Route De Bessières, 31240 L'Union

À partir de
2 700 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 176 € HT/an
Taxe foncière : 3 775 €/an

Location Bureau L Union 31240

Location Bureaux 544 m²

82 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer, idéalement situé à proximité immédiate du périphérique et de l'A68
Dans un ensemble immobilier sécurisé, local d'activités de 544 m² comprenant :
Une partie bureaux et showroom de 215 m² avec climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique
Une partie dépôt de 329 m² avec deux portes sectionnelles, isolation double peau, dalle béton
Site entièrement clôturé avec portail électrique
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes
Bus L'Union - Acacia (Ligne 354)
Bus Acacias (42), Violette (33)
Route Périphérique : sortie n° 14 "L'Union"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2101472-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités544Immédiate
Total544 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Location Local d'activités 544 m²

82 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer, idéalement situé à proximité immédiate du périphérique et de l'A68
Dans un ensemble immobilier sécurisé, local d'activités de 544 m² comprenant :
Une partie bureaux et showroom de 215 m² avec climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique
Une partie dépôt de 329 m² avec deux portes sectionnelles, isolation double peau, dalle béton
Site entièrement clôturé avec portail électrique
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes
Bus L'Union - Acacia (Ligne 354)
Bus Acacias (42), Violette (33)
Route Périphérique : sortie n° 14 "L'Union"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2101472-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités544Immédiate
Total544 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Location Bureaux 360 m²

90 € HT-HC/m²/an

Local d'activité de 360 m², disponibles à la location. Idéalement situé au nord- est de Toulouse, ces locaux bénéficient d'un accès facilité depuis le périphérique ainsi qu'un accès PL
Local d'activités d'une surface de 360 m²
Bureaux : 240 m²
Climatisation réversible
Câblage informatique
Sanitaires et locaux sociaux
Divers bureaux
Dépôt : 120 m²
Porte sectionnelle électrique
Dalle béton quartz
Accès bâtiment : Accès poids lourds
Aire de retournement
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Brique
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes
Bus L'Union - Acacia (Ligne 354)
Bus Acacias (42), Violette (33)
Route Périphérique : sortie n° 14 "L'Union"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2144710-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités360Immédiate
Total360 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation

Location Local d'activités 360 m²

90 € HT-HC/m²/an

Local d'activité de 360 m², disponibles à la location. Idéalement situé au nord- est de Toulouse, ces locaux bénéficient d'un accès facilité depuis le périphérique ainsi qu'un accès PL
Local d'activités d'une surface de 360 m²
Bureaux : 240 m²
Climatisation réversible
Câblage informatique
Sanitaires et locaux sociaux
Divers bureaux
Dépôt : 120 m²
Porte sectionnelle électrique
Dalle béton quartz
Accès bâtiment : Accès poids lourds
Aire de retournement
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Brique
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes
Bus L'Union - Acacia (Ligne 354)
Bus Acacias (42), Violette (33)
Route Périphérique : sortie n° 14 "L'Union"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2144710-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités360Immédiate
Total360 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

35 Bis Route De BessièresL'Union 31240

Transports

Borderouge

4 km (soit 5 min en voiture)

Balma-Gramont

4 km (soit 5 min en voiture)

Trois Cocus

4 km (soit 7 min en voiture)

Argoulets

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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