20 875 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an

Location Local d'activités Le Blanc-Mesnil 93150

  • Emplacement stratégique
  • Bonne accessibilité
  • Site clos et sécurisé
  • Télésurveillance
  • Accès poids lourd et semi-remorque
  • Parking
L’ensemble immobilier se trouve en façade de l’autoroute A1, au sein d’un parc d’activités récent du Blanc-Mesnil, commune bien implantée dans le tissu économique du nord parisien. Sa localisation permet une connexion rapide avec l’aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle, la zone aéroportuaire et les réseaux autoroutiers stratégiques (A1, A3, A104).
Le parc a été conçu pour répondre aux exigences de la logistique urbaine, avec des voiries adaptées aux poids lourds, des parkings privatifs, une signalétique claire et des aménagements paysagers. Il accueille des activités diverses, du stockage à la distribution, en passant par les services aux entreprises.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1670 m²150 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

L’ensemble immobilier est implanté sur un site clos et sécurisé, adapté aux entreprises recherchant un outil fonctionnel et immédiatement opérationnel. Les locaux offrent des prestations techniques adaptées aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Ils disposent d’une belle hauteur sous poutre, d’accès de plain-pied et sont compatibles avec les flux de poids lourds et semi-remorques. Les espaces intègrent des bureaux d’accompagnement ainsi que des équipements assurant le confort et la performance des utilisateurs : climatisation réversible, aérothermes, double vitrage, sanitaires privatifs et volets électriques. Le site est équipé d’un dispositif de vidéosurveillance et de télésurveillance garantissant un haut niveau de sécurité. Un parking extérieur complète les prestations et facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Disponibles immédiatement, ces locaux constituent une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement accessible, sécurisé et adapté aux activités professionnelles.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Alarme

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2008
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

157 Avenue Charles FloquetLe Blanc-Mesnil 93150
Nom de l'immeuble : Bâtiment 1

Transports

Le Bourget

2 km (soit 17 min à pied)

Dugny - La Courneuve

3 km (soit 4 min en voiture)

Drancy

3 km (soit 6 min en voiture)

Maurice Lachâtre

4 km (soit 6 min en voiture)

Drancy - Avenir

4 km (soit 7 min en voiture)

Le Blanc-Mesnil

4 km (soit 7 min en voiture)

Hôpital Avicenne

5 km (soit 6 min en voiture)

La Courneuve - Aubervilliers

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

13 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De Stalingrad
93000 Bobigny
France Locaux est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location d'entrepôts et de bureaux en région Île-de-France. France Locaux conseille les utilisateurs, propriétaires et investisseurs sur leurs stratégies immobilières. Grâce à son réseau d'agents immobiliers situés dans les grandes villes, France Locaux vous met en relation avec des partenaires pertinents pour votre projet immobilier. Depuis 2013.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Le Blanc-Mesnil

Contacter l'agence

Tristan Dureuil

À l'envoi, vous acceptez nos CGU