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Location Local d'activités 1 251 m² à 8 319 m²93350 Le Bourget

À partir de
19 286 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 66 552 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Le Bourget 93350

Au coeur de la ZI du Vaillant au Bourget, à proximité de l'A1, IMMPROVE vous propose à la location des locaux neufs d'activités/entrepôts avec bureaux divisibles à partir de 1 251 m².
Les cellules bénéficient de prestations haut de gamme.
. Parc clos et sécurisé
. Vidéo surveillance
. Gardiennage
. Mur bardage double peau
ACTIVITES :
. Dalle industrielle quartzée 5T/m²
. Résistance au sol 5T/m²
. Hauteur sous poutre 8 m
. Quais et portes de plain-pied
. Eclairage LED
. Aérotherme gaz
BUREAUX :
. Faux plafond en dalles minérales
. Carrelage au RDC/moquette au R+1
. Câblage courants forts et faibles en
plinthes périphériques
. Chauffage convecteurs électriques
. Climatisation
. Places de stationnement
Surface RDC : 7830 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1 et A86
Bus Ligne 703
Tramway T11
Métro Futures lignes de métro 16 et 17
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13995540X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 046
RDCBureaux106
R+1Bureaux99
Total Cellule E-1Activités1 251Immédiate
RDCActivités2 327
RDCBureaux104
R+1Bureaux96
Total Cellule G-1Activités2 527Immédiate
RDCActivités1 753
RDCBureaux105
R+1Bureaux97
Total Cellule G-2Activités1 955Immédiate
RDCActivités1 093
RDCBureaux108
R+1Bureaux101
Total Cellule G-3Activités1 302Immédiate
RDCActivités1 083
RDCBureaux105
R+1Bureaux96
Total Cellule G-4Activités1 284Immédiate
Total8 319 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et TASS : 2 euros/m²/an
. Assurance : 1.40 euros /m²/ an

Emplacement

Le Bourget 93350
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
7 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF NORD

4.8
(6 avis)

IMMPROVE ILE DE FRANCE NORD

3 Chemin de la Dîme
95700 Roissy en France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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