Location Local d'activités 100 m² à 245 m²93310 Le Pre Saint Gervais

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 821 € HT/an
Taxe foncière : 3 445 €/an
À partir de
2 160 € HT-HC/mois
259 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Le Pre Saint Gervais 93310

Idéalement situé à deux pas de Paris et proche du métro (5) Hoche et du tramway (3b), Immprove vous propose à la location un local d'activité/atelier en fond de cour de 245m² dont 100m² en sous-sol en bon état.
Idéal pour les activités artisanal, studio d'enregistrement, studio photo, cabinet d'architecte .
Surface rare, à visiter rapidement !
Disponible en novembre 2023
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12234100-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 145
Disponibilité Novembre 2023
Loyer 218,97 m²/an HT HC
Étage SS
Type Activités
Surfaces 100
Disponibilité Novembre 2023
Loyer 317,5 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 245 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités145Novembre 2023218,97 m²/an HT HC
SSActivités100Novembre 2023317,5 m²/an HT HC
Total245 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Immeuble mixte
. Carrelage au sol
. Sanitaire
. Hauteur sous plafond (min 2,4 et max 4.3)
. Puit de lumière plafond
. Local en fond de cour
. Chauffage au gaz (chaudière)
Surface terrain : 0

Emplacement

Le Pre Saint Gervais 93310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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