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Location Local d'activités 86 m² à 1 198 m²13170 Les Pennes-Mirabeau

À partir de
717 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Les Pennes-Mirabeau 13170

L’immeuble comprend un rez-de-chaussée d’environ 1 032 m² dédié aux activités, complété par un étage à usage de bureaux d’environ 166 m². Il propose des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 5 mètres pour les espaces d’activité et 2,50 mètres pour les bureaux. L’intérieur se compose d’espaces modulables, comprenant des open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion, cuisines et sanitaires. L’ensemble est climatisé et bien adapté à un usage mixte. Le bâtiment dispose de plusieurs portes coulissantes et d’une aire de manœuvre adaptée aux besoins logistiques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités312 m²100 € HT-HC/m²/an16/05/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités312 m²100 € HT-HC/m²/an16/05/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités127 m²100 € HT-HC/m²/an16/05/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités109 m²100 € HT-HC/m²/an16/05/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités86 m²100 € HT-HC/m²/an16/05/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités86 m²100 € HT-HC/m²/an16/05/2025
1Locaux d'activités166 m²100 € HT-HC/m²/an16/05/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5.51 m

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Les Pennes-Mirabeau 13170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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Hector Aubrun

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