Location Local d'activités 34 m² à 203 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 34 m² à 203 m²13170 Les Pennes-Mirabeau

À partir de

368 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 2 030 € HT/an

Location Local d'activités Les Pennes Mirabeau 13170

Bâtiments livrés
COLLIERS vous propose à la location des locaux d'activité d'une surface de 203 m² environ situé aux Pennes Mirabeau à proximité des axes autoroutiers.
La gare TGV d'Aix-en-Provence se trouve à seulement 15 minutes en transports en commun, tandis que les autoroutes A55 et A7 sont accessibles en 10 minutes. Enfin, l'aéroport Marseille-Provence est à seulement 15 minutes de trajet.
TRAVAUX EN COURS
Lots d'environ 203,7 m² (RDC et R+1)
Chaque cellule bénéficiera d'une surface RDC d'environ 169,5 m² et d'une surface R+1 en mezzanine d'environ 34,25 m²
Une voirie intérieure de circulation VL et PL (livraisons),
Site clôturé
Voirie lourde
Triphasé tarif bleu (compteur Linky à la charge du Preneur)
Fourreau fibre
Résistance de dalle 1,5t/m² (Possibilité de sur-dimensionnement de la dalle)
Structure béton
Porte sectionnelle à commande manuelle
Portails coulissants automatiques avec fonctionnement sur horloge et télécommandes.
Portillons d'accès piétons au site avec fermeture ventouse électromagnétique avec digicode
Mezzanine 250 kgs/m² (bac collaborant )
3 places de stationnement VL privatives
Surface RDC : 169 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/09/2025

Référence : 1411058-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	169 m²	130 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Mezzanine	Locaux d'activités	34 m²	130 € HT-HC/m²/an	16/09/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Les Pennes-Mirabeau 13170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.

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Hélène Kaus

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