Location Local d'activités 224 m² à 1 616 m²77000 Melun

À partir de
1 867 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 707 € HT/an
Taxe foncière : 2 883 €/an

Location Local d'activités Melun 77000

  • Zone dynamique
  • Construction récente
  • Accès rapide aux grands axes
Arthur Loyd 77-91 vous propose à 6 kilomètres au Nord de MELUN, dans un bâtiment neuf, plusieurs cellules à usage d'activité et de bureaux. Cette offre d'atelier/local d'activité est à la location et la plus petite surface disponible est de 225 m² répartie ainsi :
- 194 m² à usage d'atelier/stockage/activités
- 31 m² à usage de mezzanineD'autres surfaces sont disponibles.
Ce bâtiment se situe proche de l'A5. Neuf, il peut vous permettre une implantation adaptée aux besoins de votre activité.
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges.
- Site clos par portail motorisé
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités224 m²100 € HT-HC/m²/an19/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités225 m²100 € HT-HC/m²/an19/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités293 m²100 € HT-HC/m²/an19/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités293 m²100 € HT-HC/m²/an19/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités293 m²100 € HT-HC/m²/an19/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités288 m²100 € HT-HC/m²/an19/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Melun 77000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Georges Charpak
77127 Lieusaint
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Brice Charpentier

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