Location Local d'activités 352 m²33700 Merignac

3 499 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 209 € HT/an
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Location Local d'activités Merignac 33700

Au sein du parc ECOSPH'AIR et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 353 m² avec des bureaux et un accueil.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13808660X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités223,8930 juillet 2025
RDCAccueil34,5830 juillet 2025
RDCBureaux29,8630 juillet 2025
1Bureaux64,4430 juillet 2025
Parkings-30 juillet 2025
Total Cellule C7Activités352,7730 juillet 2025
Total352,77 m²
4 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 5.7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs PMR
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Pavé LED
. Béton Quartz
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5,7 m
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
. Puissance électrique : 120 kVA
. Courant triphasé
Surface RDC : 288,33 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Merignac 33700
Bus Aéroparc (Ligne 11, Ligne 39)
Route Accès rocade à 5 min - sorties 9 et 11
Tram Ligne A à 10 min à pieds
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 20 min
Aéroport Aéroport de Bordeaux - Mérignac

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(21 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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