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Location Local d'activités 286 m² à 580 m²33700 Merignac

À partir de
2 503 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Merignac 33700

À LOUER - CELLULES ARTISANALES NEUVES 300 M² environ - MÉRIGNAC (33700 - VERT CASTEL II) Emplacement privilégié - Zone Vert Castel II, Mérignac Nous vous proposons à la location deux cellules artisanales de 300 m² environ chacune, idéalement situées dans la dynamique zone Vert Castel II à Mérignac.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 300 m²
Atelier/stockage : 200 m²
mezzanine pré aménagée : 100 m²
Accès facile : Proximité des grands axes et de la rocade
Hauteur sous plafond adaptée aux activités artisanales
Porte sectionnelle pour faciliter les livraisons de 4mx4,10
Places de stationnement disponibles 3 par cellule
Secteur attractif avec un tissu économique dynamique
Accès rapide à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
Proximité des services et commerces
Environnement propice aux entreprises artisanales et industrielles
Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - anais.judas@cbre.fr
Type de contrat : 3-6-9 ans
Référence : 165490-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités193,21Immédiate
MEZBureaux100,58Immédiate
Total Cellule 7Activités293,79Immédiate
RDCActivités190,35Immédiate
MEZBureaux96,12Immédiate
Total Cellule 6Activités286,47Immédiate
Total580,26 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
1 porte sectionnelle
. 1 mezzanine pré aménagée
. 1 sanitaire
. 3 places de parking pour chaque cellule
. Eclairage dans la partie activités
. Bâtiment neuf double peau
. Belle visibilité
. Dalle en béton quartz
. Charge au sol dans la partie activité : 2T/m2
. Charpente métallique
. Bardage double peau
. Porte sectionnelle 4x4,10m
. Charge au sol de 350kg/m2 sur la mezzanine
Surface RDC : 383,56 m²

Emplacement

Merignac 33700
Bus Ligne 26 - Arrêt "Grande Semaine"
Bus Ligne 39 - Arrêt "Aéroparc"
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 3,3km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Anaïs JUDAS

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
Numéro 1 mondial de l'immobilier d'entreprise, CBRE propose ses services aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs du monde entier. Qu'il s'agisse de conseil, de commercialisation, d'aménagement d'espace, d'investissement, de gestion immobilière, ou encore d'expertise, CBRE mobilise tout son réseau pour couvrir l'ensemble des besoins immobiliers d'une entreprise.
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