Location Local d'activités 286 m² à 580 m²33700 Merignac

À partir de
2 508 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Local d'activités Merignac 33700

À LOUER - CELLULES ARTISANALES NEUVES 300 M² environ - MÉRIGNAC (33700 - VERT CASTEL II) Emplacement privilégié - Zone Vert Castel II, Mérignac Nous vous proposons à la location deux cellules artisanales de 300 m² environ chacune, idéalement situées dans la dynamique zone Vert Castel II à Mérignac.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 300 m²
Atelier/stockage : 200 m²
mezzanine pré aménagée : 100 m²
Accès facile : Proximité des grands axes et de la rocade
Hauteur sous plafond adaptée aux activités artisanales
Porte sectionnelle pour faciliter les livraisons de 4mx4,10
Places de stationnement disponibles 3 par cellule
Secteur attractif avec un tissu économique dynamique
Accès rapide à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
Proximité des services et commerces
Environnement propice aux entreprises artisanales et industrielles
Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - anais.judas@cbre.fr
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 165490-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités193,21Immédiate
MEZBureaux100,58Immédiate
Total Cellule 7Activités293,79Immédiate
RDCActivités190,35Immédiate
MEZBureaux96,12Immédiate
Total Cellule 6Activités286,47Immédiate
Total580,26 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
1 porte sectionnelle
. 1 mezzanine pré aménagée
. 1 sanitaire
. 3 places de parking pour chaque cellule
. Eclairage dans la partie activités
. Bâtiment neuf double peau
. Belle visibilité
. Dalle en béton quartz
. Charge au sol dans la partie activité : 2T/m2
. Charpente métallique
. Bardage double peau
. Porte sectionnelle 4x4,10m
. Charge au sol de 350kg/m2 sur la mezzanine
Surface RDC : 383,56 m²

Emplacement

Merignac 33700
Bus Ligne 26 - Arrêt "Grande Semaine"
Bus Ligne 39 - Arrêt "Aéroparc"
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 3,3km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Anaïs JUDAS

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
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