Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 260 m²33700 Merignac

1 841 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 975 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Merignac 33700

Découvrez cette opportunité unique à Mérignac : un local d'activités de 260 m² comprenant un entrepôt/atelier de 180 m² et 80 m² de bureaux en bon état au R+1. Idéalement situé et accessible, ce bien offre un accès rapide à la rocade. Profitez d'un espace extérieur pour le stockage et le parking. Une opportunité à saisir pour votre activité !
Caractéristiques clés :
. Superficie totale : 260 m² (180 m² entrepôt/atelier + 80 m² bureaux)
. Prestations : Parcelle de 1317m², Accès PL, bureaux aménagés et climatisés, espace extérieur et places de parking
. Loyer annuel HT/HC : 19 500 euros (soit 75 euros/m²/an HT/HC)
. Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - anais.judas@cbre.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 176237-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités180Immédiate
1Bureaux80Immédiate
Total260 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
Accès PL,
. Bureaux aménagés et cloisonnés
. Fibre optique
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Coin cuisine
. Parcelle de 1317m² permettant du stockage extérieur et environ 10 places de parking
Surface RDC : 180 m²
Surface terrain : 1317

Emplacement

Merignac 33700
Bus Lignes n° 1, 26 et 51
Tramway Lignes A et F arrêt "Cadera Issartier" à 15 mn à pied
Route Rocade sortie n°10 à 1,8 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 3,2 km
Autoroute A63 à 9,8 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Anaïs JUDAS

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
Numéro 1 mondial de l'immobilier d'entreprise, CBRE propose ses services aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs du monde entier. Qu'il s'agisse de conseil, de commercialisation, d'aménagement d'espace, d'investissement, de gestion immobilière, ou encore d'expertise, CBRE mobilise tout son réseau pour couvrir l'ensemble des besoins immobiliers d'une entreprise.
CBRE Bordeaux, votre agence immobilière d'entreprise vous conseille dans vos projets immobiliers à Bordeaux et en Gironde :
- Location et vente de bureaux, coworking, locaux d'activités, industriels et logistiques, entrepôts et commerces ;
- Réalisation d'avis de valeur ;
- Renégociation de baux ;
- Investissement immobilier ;
- Expertise immobilière ;
- Accompagnement dans vos travaux d'aménagement.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Mérignac

Gironde - Location Local d'activités

Mérignac - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
CBRE AGENCE BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU