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Location Local d'activités 365 m²33700 Merignac

2 434 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Merignac 33700

Local d'activités à louer de 365 m² au total avec bureaux - Secteur Mérignac 33700 - ZI du Phare. Découvrez ce local d'activités de 365m², idéalement situé dans un site clos et sécurisé en copropriété. Ce bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée de 245m² dédié au stockage ou à la production et de 120m² de bureaux aménagés, offrant un environnement de travail optimal pour votre entreprise.
Prestations :
Espace activités : Structure métallique et bardage double peau. Accès facilité par une porte sectionnelle motorisée de 3,5m x 3,5m. Une rochelle de 230m² offre un espace de stockage ou d'activité supplémentaire.
. Bureaux : Trois bureaux aménagés et séparés, complétés par un open space lumineux. Profitez d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible et d'une connectivité haute performance avec la fibre optique.
. Commodités : Un coin cuisine est à votre disposition. Le site bénéficie d'une hauteur sous plafond (HSP) variant de 2,80m à 5m.
. Accessibilité et stationnement : Accès Poids Lourds et 3 places de stationnement privatives sont incluses.
Conditions de location :
. Loyer : 80 euros/m²/an HT HC
. Disponibilité : Nous consulter
Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - anais.judas@cbre.fr
Référence : 176505-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités245Immédiate
RDCBureaux120Immédiate
Total365 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Structure métallique
. Bardage double peau
. Porte sectionnelle motorisée de 3,5m x 3,5m
. 3 bureaux aménagés et séparés
. Open space
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. 230 m² de rochelle
. HSP : 2,80 - 5m
. 3 places de stationnement
. Accès PL
. Coin cuisine
. Site clos et sécurisé dans une copropriété
Surface RDC : 365 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Merignac 33700
Bus Lignes n° 1, 26, 30, 34, 38 et 51
Route Accès rocade sortie n°10 à 1,5 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 4 km
Autoroute Accès A63 à 10 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Anaïs JUDAS

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
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