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Location Local d'activités 2 606 m²33700 Merignac

21 717 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 285 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Merignac 33700

À LOUER - Bâtiment indépendant 2 606 m² - Mérignac (33). Localisation stratégique : À proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac et des grands axes routiers).
Bâtiment indépendant et clos de 2 606 m², idéal pour stockage, bureaux, activité de négoce ou logistique du dernier kilomètre. Ce site offre une excellente accessibilité et des prestations adaptées aux professionnels recherchant un emplacement premium en Gironde.
Caractéristiques clés :
. Surface totale : 2 606 m²
. Bureaux et locaux sociaux aménagés pour vos équipes
. Plusieurs portes à quai pour faciliter les opérations logistiques
. Grand terrain clos de plus de 8 000 m² permettant :
- Stationnement VL et PL
- Stockage extérieur sécurisé
Points forts :
. Proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
. Accès rapide aux grands axes routiers (rocade, autoroutes)
. Site indépendant, sécurisé et fonctionnel
. Idéal pour logistique urbaine, distribution, commerce de gros
Contactez-moi dès maintenant au 06.62.49.19.66 pour organiser une visite et découvrir ce site stratégique ! _
Disponibilité : immédiate
Référence : 169377-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 900Immédiate
RDCActivités197Immédiate
RDCActivités77Immédiate
1Activités432Immédiate
Total2 606 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier
- Quai de dépotage
- 4 portes sectionnelles (3,5 x 4,4) dont une avec rampe
d'accès
- Charge au sol : 3T/m²
- Hauteur libre : ~ 6 m
- Mezzanines
- 37 parkings VL
- Accès PL avec aire d'attente
- Hall d'entrée
- Bureaux climatisés
- Salles de réunion
- Locaux sociaux
- Réfectoire
- Sanitaires
- Vestiaires
- Locaux techniques
- Espaces verts engazonnés et arborés
Surface RDC : 2174 m²
Surface terrain : 8130
Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m
Résistance sol : 2 T/m²

Emplacement

Merignac 33700
Bus Lignes 20/33/39
Tramway Ligne A - à 15 minutes à pied
Aeroport A 2 km
Route Rocade bordelaise - sortie 11 et 12

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Sandra BOUTET

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
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