Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 304 m²356 Avenue De L'Argonne, 33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 € HT/an
Taxe foncière : 261 778 €/an
1 650 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Mérignac 33700

Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 304 m²
Loyer 65 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC304 m²65 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local de 305 m² avec bureaux répartis sur 2 niveaux.  Idéalement placé sur la commune de Mérignac, Parc De L'Argonne ce local dispose :  En RDC :  HSP : 2.80 m sous poutre  Atelier de 140 m² environ  Bureau n°1 de 24 m²  Porte sectionnelle 3.5 m x 4 m Porte piétonne  Au R+1 :  Bureaux de 26 m²  Mezzanine avec portance de 350 kg/m² de 102 m²  Cuisine  Salle d'eau douche + WC  Ouverture mezzanine pour passage de pallettes  Disponible imméditement  Type de bail : commercial ou dérogatoire  LOYER : 1650 € HT/HC/mois  Charges : 115 € HT/mois (Taxe foncière inclue)  eau et élecricité individuelle Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC

  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 861,11 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 0,12 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Cloisons amovibles

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2020
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

356 Avenue De L'ArgonneMérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INGUI CONSULTANT

12 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Ingui Consultant accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet intervient sur la commercialisation, l'acquisition, la location et l'investissement concernant les bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités et terrains. Il réalise également des missions de conseil, d'expertise immobilière, de gestion technique et d'accompagnement au développement de projets immobiliers professionnels.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Mérignac

Gironde - Location Local d'activités

Mérignac - Autres recherches

Contacter l'agence

Solène Guessard

À l'envoi, vous acceptez nos CGU