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Location Local d'activités 170 m²14 Chemin De La Poudrière, 33700 Mérignac

1 488 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an

Location Local d'activités Mérignac 33700

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local de 200 m² environ avec mezzanine sur la commune de Mérignac.
Prestation :
Fibre
3 places de parking privatives
7 m de hauteur sous plafond
Mezzanine de 30 m²
Porte sectionnelle 3mx3.5m
Disponible de suite
Type de bail : commercial ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Loyer : 1490€ HT/HC/mois
Charges : 200 € / mois (dont TF)
Honoraires d'agences : 20% HT du loyer annuel HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC170 m²105 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local de 200 m² environ avec mezzanine sur la commune de Mérignac. Prestation : Fibre 3 places de parking privatives 7 m de hauteur sous plafond Mezzanine de 30 m² Porte sectionnelle 3mx3.5m Disponible de suite Type de bail : commercial ou dérogatoire Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Loyer : 1490€ HT/HC/mois Charges : 200 € / mois (dont TF) Honoraires d'agences : 20% HT du loyer annuel HT/HC

  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 14,12 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

14 Chemin De La PoudrièreMérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INGUI CONSULTANT

6 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Ingui Consultant accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet intervient sur la commercialisation, l'acquisition, la location et l'investissement concernant les bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités et terrains. Il réalise également des missions de conseil, d'expertise immobilière, de gestion technique et d'accompagnement au développement de projets immobiliers professionnels.
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Solène Guessard

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