Location Local d'activités 113 m² à 1 852 m²93370 Montfermeil

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 189 € HT/an
À partir de
1 150 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Montfermeil 93370

Rare sur le secteur, Immprove , cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux d'activité accompagnés de bureaux d'environ 1 226 m² divisibles à partir de 168 m². Les locaux d'activités sont situés en Zone Franche Urbaine du Vaucanson à Montfermeil et sont en partie rénovés.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14101620-0024L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 235,4
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 489,88
Étage Total Cellule 2
Type Activités
Surfaces 725,28
Disponibilité Immédiate
Loyer 122,92 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 77,57
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 255,63
Étage Total Cellule 3
Type Activités
Surfaces 333,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 122,92 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 113,25
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 399,74
Étage Total Cellule Lot 5 & 6
Type Activités
Surfaces 512,99
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 113,25
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 168
Disponibilité Immédiate
Loyer 122,92 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 852,72 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux235,4
RDCActivités489,88
Total Cellule 2Activités725,28Immédiate122,92 m²/an HT HC
Mezzanine77,57
RDCActivités255,63
Total Cellule 3Activités333,2Immédiate122,92 m²/an HT HC
1Bureaux113,25
RDCActivités399,74
Total Cellule Lot 5 & 6Activités512,99Immédiate120 m²/an HT HC
1Bureaux113,25
RDCActivités168Immédiate122,92 m²/an HT HC
Total1 852,72 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • ZFU

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Cour
. Neuf/Restructuré
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Rampe de plain-pied
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Tarif jaune
. Bureaux aménagés en :
. Carrelage
. Faux Plafond
. Baie de brassage
Surface RDC : 1313,25 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Montfermeil 93370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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