Location d'entrepôts et de locaux d'activités Osny - 41 annonces

Le bien s’inscrit dans un nouveau parc d’activités situé à proximité immédiate des grands axes du secteur, offrant un positionnement stratégique tant pour la logistique que pour les activités industrielles. L’ensemble se compose de bâtiments neufs, conçus avec une ossature métallique et une couverture en bac acier, répondant aux standards actuels de performance et de durabilité. Les circulations sont facilitées par un portail équipé d’un contrôle d’accès, ainsi que par plusieurs zones de stationnement pour les utilisateurs et leurs visiteurs. L’environnement bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A15, à la N14 et à la D915, ce qui permet de relier aisément les principales zones économiques régionales. Les transports en commun viennent compléter cette accessibilité avec la proximité de la ligne J à Osny, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant l’avenue des Arpents. Le site se trouve également à courte distance des gares de Pontoise et Cergy, renforçant le maillage en transports. Le parc a été pensé pour accueillir différents types d’activités grâce à une conception flexible et divisible. L’ensemble profite d’un éclairage extérieur par projecteurs LED, de mesures prévues pour la recharge électrique et d’un système global de sécurisation. La localisation proche de la nouvelle implantation de Dassault à Cergy renforce son attractivité au sein d’une zone en plein développement.

Le bien s’inscrit dans un nouveau parc d’activités situé à proximité immédiate des grands axes du secteur, offrant un positionnement stratégique tant pour la logistique que pour les activités industrielles. L’ensemble se compose de bâtiments neufs, conçus avec une ossature métallique et une couverture en bac acier, répondant aux standards actuels de performance et de durabilité. Les circulations sont facilitées par un portail équipé d’un contrôle d’accès, ainsi que par plusieurs zones de stationnement pour les utilisateurs et leurs visiteurs. L’environnement bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A15, à la N14 et à la D915, ce qui permet de relier aisément les principales zones économiques régionales. Les transports en commun viennent compléter cette accessibilité avec la proximité de la ligne J à Osny, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant l’avenue des Arpents. Le site se trouve également à courte distance des gares de Pontoise et Cergy, renforçant le maillage en transports. Le parc a été pensé pour accueillir différents types d’activités grâce à une conception flexible et divisible. L’ensemble profite d’un éclairage extérieur par projecteurs LED, de mesures prévues pour la recharge électrique et d’un système global de sécurisation. La localisation proche de la nouvelle implantation de Dassault à Cergy renforce son attractivité au sein d’une zone en plein développement.

Le bien s’inscrit dans un parc d’activités récent situé au sein d’un environnement dynamique d’Osny. Le site profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes majeurs, notamment l’autoroute A15 et la RN 184, permettant de relier facilement les principaux pôles de la région. Le secteur est également bien connecté par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, une gare SNCF à courte distance et la grande desserte offerte par le RER A. Le parc est conçu selon des standards contemporains intégrant une isolation performante, une structure en bardage double peau et une organisation des voiries permettant la circulation des véhicules légers comme des véhicules plus utilitaires. Les bâtiments respectent une démarche environnementale mesurée par une certification de niveau BREEAM Good. L’ensemble bénéficie d’une surveillance renforcée et d’une gestion sécurisée des accès, offrant un cadre propice aux entreprises recherchant un site fiable, moderne et évolutif. Ses abords accueillent différents commerces et services qui participent au confort des utilisateurs.

Ce bien fait partie du Parc d'Osny situé dans la Zone d’Activités des Beaux Soleils, en bordure de l’autoroute A15.

Parc d'activités nouvelle génération divisible proposé à la location, à Osny, Au coeur du parc d'activités les Beaux Soleils, idéal pour une société recherchant des locaux mixtes : bureaux/activités, Jardin paysager Contrôle d'accès Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds ERP Ventilation double-flux Locaux neufs Parties communes de très bon standing Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Interphone Interphone Ventilation double-flux Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Espace(s) ouvert(s) Stores électriques Accès camionnettes de plain-pied Cour de déchargement Bureaux aménagés, non cloisonnés Portail automatique Accès livraison camionnette Charpente : béton Hauteur la plus haute : 7,50 m Sol : dalle industrielle Sol : dalle béton Couverture : bac acier . Accès poids lourds . Aire de chargement . Aire de manoeuvre . Interphone . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m Surface RDC : 5958 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Avenue des Arpents (Ligne 60, Ligne 44, Ligne 43) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Vous recherchez des locaux d'activité à OSNY?? Ercinea vous propose à la location des surfaces de taille intermédiaire, dès 314?m² en RDC et R+1, idéales pour accompagner le développement de votre entreprise. Bénéficiez d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique. o Opération de VEFA récemment livré o Développement d'un parc d'activités neuf d'une surface totale de 6 492 m² avec la répartition initiale suivante (modulable aux besoins de l'utilisateur) : ? 10 cellules vacantes variant de 314m² à 465m² o Répartition Activités / Bureaux : 83%/17% o Excellente répartition des surfaces d'activités et bureaux o Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie o L'actif se situe au coeur de la zone industrielle d'Osny où l'offre de parc d'activités neuf est faible o L'actif bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers de l'Ouest de l'Île-de-France (A15, N14) Vous pouvez consulter d'autres annonces sur notre site : www.ercinea.com

STC vous propose à louer un entrepôt de stockage de plain-pied de 356 m² sans bureaux dans une Zone Industrielle au bord de l'autoroute A15. Local de stockage de plain-pied 7 m de hauteur sous plafond Racks Mezzanine de stockage en plus, charge de 350 kg/m² Possibilité de faire un show-room ou des bureaux au RDC Accès camion par une porte sectionnelle de 4,4m de hauteur Sanitaires Locaux lumineux 3 places de parkings Aire de déchargement Pas de Bureaux Possibilité d'aménager un bureau ou un Show-room au RDC Racks

My Locaux vous propose un entrepôt de 218 m² à louer avec un accès camion de plain-pied et une aire de manoeuvre pour semi-remorque au pied de l'autoroute A15. Il est possible de louer des bureaux de 30 m² à la demande avec une cuisine partagée. Entrepôts et bureaux disponibles immédiatement. My Locaux vous propose une surface d'entrepôt avec la possibilité de louer un bureaux complément dans une zone d'activité à proximité immédiate de l'autoroute A15. L'entrepôt bénéficie d'une grande hauteur et d'un accès camion de plain-pied pour conteneur.

Louez directement auprès du propriétaire, un lot d’activités d’une surface totale de 1 241 m², situé au bâtiment Cerianthe (C6) du Mileway | Parks Cergy, un site entièrement clos et sécurisé 24h/24. Le site est facilement accessible grâce à un accès poids lourds, avec des aires de manœuvre optimisées pour des livraisons. De nombreuses places de stationnement en extérieur sont disponibles pour véhicules légers. - PC sécurité - Eclairage LED - Micro-crèche présente sur site - Restaurants à proximité - Places de parking privatives et bornes de recharges sur demande

CSI vous propose, des locaux d'activité avec bureaux, à partir de 314 m², dans un parc neuf situé situe au coeur de la zone industrielle d'Osny. Excellente desserte des grandes axes autoroutiers de l'Ouest de l'Île-de-France (A15, N14). Développement d'un parc d'activités neuf d'une surface totale de 6 492 m² avec la répartition initiale suivante (modulable aux besoins de l'utilisateur). Hauteur libre : . Entrepôt: 8 m sous poutre au point le plus bas . Bureaux: au RDC =2,70 m minimum (hauteur sous mezzanine 4,30m) et R+1 = 2.70m (niveau fini du sol sous faux plafond) Chauffage - Ventilation par cellule : . Entrepôt : Chauffage par aérotherme à gaz à détente directe ou aérotherme électrique type Carrier . Bureaux : Chauffage par l'intermédiaire du système de chauffage et rafraîchissement de type «VRV » à détente directe, 2 tubes type DAIKIN ou équivalent. Mise en oeuvre d'une VMC double flux hygroréglable type ALDES ou équivalent. Dalle de 3 T / m² Aménagement des cellules : Electricité, Métallerie, Menuiserie, Cloisonnement (modulable en fonction du cahier des charges de l'utilisateur). Répartition acti 83% et bureaux 17% 60 places de parking Bâtiment A : Cellules de 400 m² à 600 m² - 5 Portes sectionnelles Bâtiment B : Cellules de 300 m² à 500 m² - 7 Portes sectionnelles Surface RDC : 2448 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Avenue des Arpents (Ligne 60, Ligne 44, Ligne 43) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

MyLocaux vous propose des locaux d'activités neufs de 724m² dans la ZAC des Beaux Soleils à proximité de l'A15. Bureaux : - open space - éclairage LED Activités : - résistance au sol 3T/m² - 1 accès livraison / lot de plain pied 4mx4m - chauffage via aérotherme gaz - hauteur sous plafond 8m Sur site : - accès moyens porteurs - site clos - accès 24/7 - parkings

MyLocaux vous propose des locaux d'activités neufs à partir de 304m² dans la ZAC des Beaux Soleils à proximité de l'A15 Bureaux : - open space - éclairage LED Activités : - résistance au sol 3T/m² - 1 accès livraison / lot de plain pied 4mx4m - chauffage via aérotherme gaz - hauteur sous plafond 8m Sur site : - accès moyens porteurs - site clos - accès 24/7 - parkings

MyLocaux vous propose un bâtiment indépendant à la location de 1 304m² dans la ZAC des Beaux Soleils à proximité de l'A15. Bureaux : - open space - éclairage LED Activités : - résistance au sol 3T/m² - 2 accès livraisons - chauffage via aérotherme gaz - hauteur sous plafond 8m Sur site : - accès moyens porteurs - site clos - accès 24/7 - parkings

Le bâtiment est situé au sein d’un parc d’activités récent et structuré d’Osny, dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles et de services. Son emplacement permet un accès rapide aux infrastructures routières majeures, notamment l’autoroute A15 et la RN184, ce qui assure une excellente connexion vers les principaux pôles de la région. Le secteur bénéficie également d’une desserte en transports en commun variée, grâce à la proximité du RER A, de la ligne J et de plusieurs lignes de bus reliant le parc aux gares voisines et aux centres urbains. Le parc se distingue par son architecture moderne et par une conception répondant aux standards environnementaux actuels, matérialisée par une certification BREEAM de niveau Good. Les bâtiments disposent d’un bardage performant, d’une isolation soignée et d’une organisation des voiries pensée pour faciliter les manœuvres et la circulation des véhicules légers ou utilitaires. L’ensemble est clôturé et équipé d’un système de surveillance, offrant un environnement de travail fiable et sécurisé. Les abords du site accueillent plusieurs commerces et services de proximité contribuant au confort quotidien des utilisateurs.

Le site s’inscrit dans un parc d’activités récent d’Osny bénéficiant d’une conception environnementale certifiée. Il profite d’une situation géographique stratégique, à proximité directe des grands axes routiers structurants tels que l’A15 et la RN184, facilitant les déplacements professionnels et les flux logistiques. Le quartier est desservi par un réseau complet de transports en commun comprenant plusieurs lignes de bus, une gare du RER A et une desserte SNCF qui renforcent l’accessibilité du site pour les employés et partenaires. Le parc est conçu pour répondre aux besoins actuels des entreprises en intégrant une voirie adaptée aux véhicules utilitaires et une infrastructure sécurisée grâce à un contrôle des accès. Les bâtiments sont construits selon des standards modernes offrant une isolation performante, des installations techniques fiables et un confort d’utilisation quotidien. L’environnement immédiat regroupe différents services et commerces de proximité, renforçant la praticité pour les occupants du site.

Le bien prend place au sein d’un ensemble d’activités récemment construit à Osny, offrant un environnement professionnel structuré et conçu pour répondre aux exigences actuelles des entreprises. Les bâtiments bénéficient d’une architecture contemporaine, d’aménagements extérieurs soignés et d’équipements techniques adaptés aux activités productives ou logistiques. Le site dispose d’une voirie permettant la circulation de véhicules de grand gabarit ainsi que d’espaces facilitant les manœuvres et les opérations de chargement ou déchargement. Situé à proximité immédiate des axes A15, A115 et N184, il offre une accessibilité routière optimale pour les collaborateurs comme pour les flux de marchandises. Les commerces et services situés dans le voisinage immédiat renforcent l’attractivité de ce secteur dynamique du Val-d’Oise.

Le bien s’inscrit dans un nouveau parc d’activités situé à proximité immédiate des grands axes du secteur, offrant un positionnement stratégique tant pour la logistique que pour les activités industrielles. L’ensemble se compose de bâtiments neufs, conçus avec une ossature métallique et une couverture en bac acier, répondant aux standards actuels de performance et de durabilité. Les circulations sont facilitées par un portail équipé d’un contrôle d’accès, ainsi que par plusieurs zones de stationnement pour les utilisateurs et leurs visiteurs. L’environnement bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A15, à la N14 et à la D915, ce qui permet de relier aisément les principales zones économiques régionales. Les transports en commun viennent compléter cette accessibilité avec la proximité de la ligne J à Osny, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant l’avenue des Arpents. Le site se trouve également à courte distance des gares de Pontoise et Cergy, renforçant le maillage en transports. Le parc a été pensé pour accueillir différents types d’activités grâce à une conception flexible et divisible. L’ensemble profite d’un éclairage extérieur par projecteurs LED, de mesures prévues pour la recharge électrique et d’un système global de sécurisation. La localisation proche de la nouvelle implantation de Dassault à Cergy renforce son attractivité au sein d’une zone en plein développement.

Arthur Loyd vous propose des cellules neuves à louer à Osny, dans un parc d'activité moderne et certifié BREEAM Good. Hauteur sous plafond 8 m, climatisation, cloisons amovibles, portes sectionnelles motorisées 4x4 m. 4 à 5 places de parking. Accès rapide A15/N184. Chaque cellule dispose d'une puissance de 600 kVA, RT 2012, possibilité de regrouper plusieurs lots. Site idéal PME-PMI. Livraison soignée, environnement professionnel qualitatif. Adresse : 23 rue des Beaux Soleils, 95520 Osny. Disponibilité immédiate. Cloisonnement amovible Climatisation Hauteur sous mezzanine 4 30 m 4 à 5 places de parking par cellule Possibilité de réunir plusieurs cellule Certification BREEAM niveau GOOD / RT 2012 Surface RDC : 2920 m² Haut. libre min. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Portes sectionnelles motorisées 4m x 4m 1 tarif / cellule de 600 kvA Chauffage : Gaz, Aérothermes électriques Situation/Transports : x_route A15, D915, N14 SNCF Ligne J Osny Bus Avenue des Arpents (BUS-60, BUS-44, BUS-43) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Osny, à proximité immédiate de l’échangeur A15, ce bâtiment neuf dédié aux activités professionnelles offre des prestations modernes et adaptées aux besoins des entreprises. Sa conception en ossature métallique et son bardage double peau garantissent robustesse et isolation. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité pour les poids lourds et d’un environnement dynamique, idéal pour les sociétés recherchant un emplacement stratégique en Île-de-France.

Osny Zone Industrielle d’Osny - Bâtiment A BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location sur OSNY des cellules d'activité et bureaux dans un parc neuf. A proximité de toutes des grands axes autoroutiers, entre les portes de Paris et du Vexin, Nous vous proposons le compromis idéal entre activité et bureaux dans un parc neuf. Profitant d’une excellente répartition des surfaces d’activités et bureaux, ces cellules d’activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité. En sus d’un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les Yvelines et la première couronne, les prestations attendues sont au rdv : Multiples portes d’accès au site facilitant les entrées et sorties, Bonne capacité d’accueil des poids lourds grâce à une large voirie, Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage, Architecture contemporaine, Larges portes sectionnelles, Climatisation en bureaux et chauffage aérothermes dans entrepôts Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule….   L’actif se situe au cœur de la zone industrielle d’Osny où l’offre de parc d’activités neuf est faible. Il bénéficie d’une excellente desserte des grandes axes autoroutiers de l’Ouest de l’Île de France (A 15 / N 14) Le compromis idéal de ces belles surfaces d’activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années. Pour visiter ou connaître nos autres offres à proximité, Contactez votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE

Située dans une zone stratégique au nord de Paris, cette localisation est idéale pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement accessible et dynamique. Le site bénéficie d'une excellente connexion aux grands axes routiers, ce qui permet une grande facilité de déplacement vers la capitale et les principales zones économiques de la région Île-de-France. L'endroit est bien desservi par les transports en commun, offrant une connectivité pratique pour les employés et les visiteurs. De plus, la proximité de la gare permet un accès rapide aux réseaux ferroviaires, renforçant ainsi la mobilité à l’échelle régionale et nationale. L'environnement immédiat est à la fois calme et en pleine croissance, avec une combinaison de zones résidentielles et commerciales qui favorisent une qualité de vie agréable. Les infrastructures modernes, les services de proximité et les espaces verts créent un cadre propice à la concentration et à la productivité. Ce secteur est également en plein développement, avec de nombreux projets d’aménagement en cours, ce qui en fait un choix prometteur pour les entreprises cherchant à s'ancrer durablement dans un secteur en plein essor.

Le programme est situé dans le parc d’activités des Beaux Soleils à Osny, en bordure immédiate des axes A15 et N14, garantissant une excellente accessibilité pour les poids lourds comme pour les collaborateurs. Le site bénéficie d’un environnement moderne, verdoyant et structuré, au sein d’une zone dynamique dédiée aux entreprises industrielles et tertiaires. La conception architecturale du programme favorise fonctionnalité et durabilité, avec des équipements techniques de qualité et une approche environnementale intégrée : BREEAM, RT 2012, équipements de levage, options pour panneaux solaires, et réseau d’arrosage automatique. Idéal pour des activités de production légère, stockage, logistique urbaine ou activités mixtes.

mmeuble à usage d’activités et de stockage situé à Osny, dans l’agglomération de Cergy-Pontoise. Bien implanté, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une zone d’activités récente, d’une bonne accessibilité pour les poids lourds et d’un site sécurisé. Il se compose de cellules neuves avec structure en bardage double-peau, toiture isolée, hauteur libre de 8 mètres, accès de plain-pied par portes sectionnelles motorisées, et dalles béton supportant 3T/m². Les bureaux en étage sont climatisés, équipés de sanitaires, éclairage LED, moquette et fibre optique. Des places de stationnement sont disponibles devant chaque lot et une mutualisation des surfaces est possible.

Réseau-Brokers vous propose à la location à Osny(Val d'Oise), au sein du Parc d'activités les Beaux-Soleils, facilement accessible depuis l'A15, des lots d'activités/stockage neufs comprenant : RDC (326 m²) : aire de stockage/activités, WC HF PMR R+1 (59 m²): bureaux en open-space Surfaces disponibles à partir de 314 m² avec possibilité de mutualiser les cellules jusqu'à 1.500 m². Disponibilité immédiate. * Caractéristiques entrepôt/activités: - Hauteur libre : 8 mètres - Hauteur sous mezzanine : 4,30 mètres - Charge au sol : 3 tonnes / m² - Chauffage par aérothermes - Isolation double peau - Portes sectionnelles de plain-pied motorisée : 4 m x 4 m - Accès véhicules légers et poids lourds - Site clos et sécurisé * Caractéristiques bureaux - Fibre optique - Faux plafond - Hauteur sous faux plafond : 2,70 mètres - Eclairage LED - Moquette - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible type VRV - Alarme / vidéosurveillance * Accessibilité : - A15/N14 à 4 minutes, N14, - N184 : 7 minutes - gare Osny ligne J à 25 minutes à pied - 45 mn de l'aéroport CDG * Conditions financières : - Loyer mensuel HT-HC : 3.529 euros - Charges mensuelles HT: 283 € - Taxes et impôts mensuels HT : 481 euros - Honoraires de commercialisation à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 283 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

EOL vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs à partir de 376 m² situés sur le PA DES BEAUX SOLEILS à OSNY (95). Caractéristiques techniques : Ratio activités/bureaux 85/15 Hauteur libre de 8m 1 porte sectionnelle motorisée par cellule H 4m x L 4m Chauffage aérotherme Eclairage LED Bardage double peau isolé Site clos et sécurisé Vidéosurveillance Emplacements VL Certification BREEAM Good Accès : A 15 et RN 184 SNCF : Transilien depuis Gare Saint-Lazare et Gare du Nord RER : RER A Cergy-Préfecture à 2.4 km SNCF : Ligne J "Osny" à 1.7 km bus : lignes 43, 44 et 60 Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Porte sectionnelle motorisée H 4m x L 4m Certification BREEAM niveau GOOD RT 2012 Hauteur : 4,3 à 8 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordable Aménagement : Moquette, Douche, Open space Technique : Faux plafonds, Double vitrage

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un parc d'activité neuf de 12128m2 composé de deux bâtiments d'activités sur la commune d'Osny. Le projet proposera un programme mixte d'activités tertiaires de dernière génération, sécurisé, et atteignant de hautes performances environnementales. Loyer : 115 euros/m2/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC - Type de bail : Commercial - Durée : 6 ans - Indexation : Annuelle - Alarme incendie - Charge au sol : 3T/m2 - Contrôle d'accès - Eclairage - Eclairage extérieur - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 7,5m - Nbre Parkings extérieurs : 150 - Portail sur horloge - Portes plain-pied : 4,20 m ou 3,50 m de haute - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Skydome - Vidéophone - Bureaux - Accès piéton par porte vitrée avec contrôle d'accès - Surcharges : 500 kg/m² au RdC, 350 kg/m² à l'étage - o Ventilation double-fluxChauffage et rafraichissement de type VRV - o Stores intérieursPlateau non cloisonné, avec moquette - Activités - o Eclairage par LED et zénithal naturel (2% y compris désenfumage) - o Chauffage piloté par thermostats et destratificateurs - o Protection des descentes des eaux pluviales - o Un chevêtre par lot - Divers - o Compteurs individuels pour chaque lot (eau, électricité, gaz) - o Mesures pour installation photovoltaïque en toiture - o Eclairage par projecteurs LED en façade et candélabres - o Réseaux depuis la limite de terrain jusqu'à chaque lot - o Prise de recharge : fourreau depuis le TGBT individuel - o Eaux pluviales vers noues paysagères créées - o Trois zones de stationnement 2 roues - o Espaces extérieurs d'agrément

*** SCAMAC-IMMO, votre expert en immobilier d'entreprise, vous présente : Locaux d'activités neufs à louer sur Osny, à partir de 376 m² jusqu'à 2 246 m² Disponibilités: 10 cellules, possibilité de moduler. Situés à proximité immédiate de l'échangeur A15 - A 10 minutes de la gare de Cergy Préfecture RER A. Ces espaces offrent une accessibilité optimale pour vos besoins logistiques. Caractéristiques des surfaces Entrepôt : 445 m² Bureaux en R+1 : 86 m² Hauteur sous plafond : de 4,30 m à 8 m, idéal pour l'entreposage et les activités industrielles Accès livraison : plain-pied 4m x 4m, facilitant l'accès des véhicules de grande taille Conditions financières Loyer : 58 410 € HT/HC par an (hors honoraires de commercialisation) Pourquoi choisir ce bien ? Ces locaux d'activités sont pensés pour offrir un environnement professionnel performant, alliant flexibilité d'aménagement et haute accessibilité. Pour en savoir plus et découvrir nos autres offres, consultez notre site internet ou contactez directement notre équipe. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur minimale : 4.3m Hauteur maximale : 8m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : LED

Au coeur de la zone d'activité des beaux soleils à Osny, Immprove est ravi de vous proposer plusieurs cellules d'activités neuves à partir de 314 m². Elles disposent également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs. Situées dans une zone industrielle dynamique et bien desservie avec un accès direct à l'A15. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 34 41 40 40 en donnant la référence suivante : 1108278 Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Air rafraichi . Fibre optique . R.I.E à proximité . Cour privative . Dalle béton brute . Eclairage par projecteurs LED . Deux locaux déchets en maçonnerie de parpaings d'épaisseur. . Espace ouvert . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage par l'intermédiaire du système de chauffage et rafraîchissement de type «VRV » à détente directe, 2 tubes type DAIKIN ou équivalent. . Mise en oeuvre d'une VMC double flux hygroréglable type ALDES ou équivalent . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 m . Porte sectionnelle de plain-pied motorisée . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface terrain : 0

A proximité immédiate de l'autoroute A15, situé dans l'agglomération de Cergy Pontoise, IMMPROVE vous propose à la location un programme neuf d'activités tertiaires de dernière génération, sécurisé, et atteignant de hautes performances environnementales. Ensemble immobilier d'environ 12 000 m² composé de 2 bâtiments avec des surfaces à partir de 493 m². Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Parties communes de qualité . Prise de recharge : fourreau depuis le TGBT individuel . Trois zones de stationnement 2 roues . Digicode . Interphone . Site clos . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique BUREAUX . Règlementation RE2020 . Accès piéton par porte vitrée . Surcharges : 500 kg/m² au RdC 350 kg/m² à l'étage . Eclairage LED . Ventilation double-flux. . Chauffage et Rafraichissement de type VRV . Stores intérieurs . Plateau non cloisonné . Moquette et faux-plafond . Deux sanitaires aux normes PMR par lot ACTIVITES . Charpente métallique . Porte d'accès livraison de plain-pied : 3,5 x 4,2 m ou 3,5 x 3,5 m de hauteur . Hauteur libre : 7,50 m. . Dalle béton au quartz . Charge au sol répartie : 3 T/m² . Eclairage par LED et zénithal naturel . Chauffage piloté par thermostats . Protection des descentes des eaux pluviales . Compteurs individuels (eau, électricité) . Puissance : 36kva à 48kva Surface terrain : 0

À LOUER - Bâtiment B - Parc d'Activités Neuf de 2 999 m² à Osny (95520) | Entrepôt, Bureaux, Stockage, Logistique, Proximité A15/N14 Investisseur IMMO vous propose à la location un bâtiment neuf et fonctionnel , idéalement situé aux portes de Paris , au coeur de la zone industrielle d'Osny (95520) . Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'équipements modernes, parfaits pour les entreprises recherchant un espace flexible et bien desservi . Surfaces du Bâtiment B : Surface totale : 2 999 m² Surface d'activité : 2 241 m² Surface de bureaux : 758 m² Typologie des cellules : 300 m² - 500 m² Hauteur libre : 8 m Charge au sol : 3 T/m² Nombre de portes sectionnelles : 7 (motorisées, dimensions 4m x 4m) Disponibilité : Septembre 2024 Loyer : 110 euros/m²/an Avantages pour votre entreprise : Accès facile pour les poids lourds grâce à une grande voirie Modulable selon vos besoins (électricité, menuiserie, cloisonnement) Chauffage & ventilation de qualité (aérotherme gaz pour les entrepôts, VRV Daikin pour les bureaux) Proximité immédiate des grands axes routiers : A15, N14 Environnement professionnel attractif avec peu de concurrence Idéal pour : entreprises industrielles, logistique, PME, artisans, commerce électronique, services Localisation et villes proches : Cergy 95000, Pontoise 95300, Saint-Ouen-l'Aumône 95310, Herblay-sur-Seine 95220, Conflans-Sainte-Honorine 78700, Taverny 95150, Éragny 95610, Montigny-lès-Cormeilles 95370, Argenteuil 95100, Paris 75000 Investisseur Immo , c'est + de 500 annonces en portefeuille pour répondre à tous vos besoins immobiliers professionnels Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et concrétiser votre projet Situation/Transports : Bus Avenue des Arpents (Ligne 60, Ligne 44, Ligne 43) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC