Location Local d'activités 577 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 577 m²3 Rue Edme Mariotte, 44160 Pontchâteau

4 750 € HT-HC/mois

99 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Pontchâteau 44160

Nous vous proposons à vendre ou à louer un local d'activités indépendant d'une surface de 577 m² sur une parcelle de 4 221 m².
Le local comprend une partie entrepôt d'une surface de 295 m² avec un coin vestaire/douche et sanitaire ainsi qu'une partie en mezzanine de 103 m² et une partie bureaux de 179 m² répartie en RDC + 1ère étage.
Cuve à gasoil avec système de distribution (à remettre en service)
3 portes sectionnelles de 4m x 3,5m.
Excellente visibilité en en bordure de la RN 165 Nantes/Vannes,
Terrain constructible
Site clos et sécurisé
Disponibilité à convenir
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 1029-23-26394

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface m²	Prix/m²	Loyer HT/m²/an
RDC + mezzanine	577	1 646	99

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès poids lourds
Parking

Climatisation
Cuisine
Vestiaire

Alarme
Porte sectionnelle

Bien indépendant
Bien en copropriété
Câblage informatique
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Mode de chauffage partie bureaux : clim reversible
Alarme
Couverture : bac acier
Ossature : metallique
Bardage : double peau
Isolation
Terrain pour stockage
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Douches / vestiaires
Nombre de portes sectionnelles : 3 4 x 3,5
Etat : Locaux récents

Emplacement

3 Rue Edme MariottePontchâteau 44160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Local d'activités 577 m²3 Rue Edme Mariotte, 44160 Pontchâteau

Location Local d'activités Pontchâteau 44160

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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Blot Entreprise