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Location Local d'activités 7 096 m²41 Avenue Gaston Roussel, 93230 Romainville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 384 € HT/an
112 353 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Romainville 93230

Découvrez ce local d'activités de 7 096 m², disponible immédiatement, situé à Romainville dans la banlieue est de Paris. Cet actif en état d'usage offre une hauteur sous plafond optimale atteignant 10m dans certaines zones. Avec une charge au sol supportant 3T/m², l'espace est bien adapté pour un large éventail d'activités d'entreprise.
Le local offre un accès plain-pied et cinq accès à quai ISO, ainsi que des bureaux cloisonnés équipés de la climatisation.
Bureaux climatisés
Ascenseur
Immeuble indépendant
Surface terrain : 9000
Haut. libre min. ss poutre : 6,1 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 5
Nbr de portes plain pied : 1
Situation/Transports :
Bus Avenue de Metz (147, N45), Raymond Queneau - Route de Noisy (145, 318), Raymond Queneau - Anatole France (330)
Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau (5)
Grand Paris Express Bobigny Pablo Picasso (L15 Horizon 2030)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1374589-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités5 486Immédiate15% HT du loyer annuel à la charge du preneur.Indice ILAT
Bureaux1 610Immédiate15% HT du loyer annuel à la charge du preneur.Indice ILAT
Total CelluleActivités7 096Immédiate190 m²/an HT HC4 m²/an HT15% HT du loyer annuel à la charge du preneur.3/6/9 ansIndice ILAT
Total7 096 m²
Type Activités
Surfaces 5 486
Disponibilité Immédiate
Type Bureaux
Surfaces 1 610
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 7 096
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 7 096 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Assurance multirisques: 3 euros/m²/an

Emplacement

41 Avenue Gaston RousselRomainville 93230

Transports

Bobigny-Pantin - Raymond Queneau

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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