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Location Local d'activités 1 130 m²76800 Saint Etienne Du Rouvray

8 159 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Local d'activités Saint Etienne Du Rouvray 76800

Programme de locaux d'activité neufs mis en location - 1 130 m2 avec bureaux d'accompagnement - Belle visibilité commerciale sur la D 418
Sur un terrain indépendant, au sein d'un programme immobilier d'activité, une cellule disponible à la location avec bureaux d'accompagnement :
Bureaux : Plateau de plain-pied d'environ 150 m2 livré paysagé
- Sol carrelé
- Faux plafonds avec cassettes de climatisation réversible
- Façade vitrée, plateau extrêmement lumineux
Entrepôt : Cellule de stockage d'environ 980 m2
- Possibilité d'aménagement spécifique par le bailleur (Bureaux, Mezzanine, etc.)
- Compteur électrique indépendant
- Places de stationnement VL et accès livraison par PL
Compléments techniques :
- Parois en béton avec isolation de 50 mm
- Isolation intérieure complémentaire dans les bureaux de 150 m2
- Dalle béton de 2T/m2
Loyer :
- Surface de bureaux : 130 euros /m2 /an HT HC
- Surface d'atelier : 80 euros /m2 /an HT HC
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8,34 m
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct depuis et vers l'A 13 entre Paris et Le Havre Au Nord, A 150 via la SUD III et A 28 via le Boulevard Industriel
Route Accès rapide à Rouen et communes voisines
SNCF Gare SNCF de Oissel à 5 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1366947-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités980Immédiate
RDCBureaux150Immédiate
Total CelluleActivités1 130Immédiate
Total1 130 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.34 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Charges :
- Video surveillance extérieure
- Controle d'accès (portail et barrière levante)
- Eclairage des espaces communs
- Entretien des espaces verts
- Vérification et entretien de la toiture

Emplacement

Saint Etienne Du Rouvray 76800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Tristan GRISVARD

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 80 implantations ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.
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