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Location Local d'activités 535 m² à 12 044 m²93400 Saint Ouen

À partir de
8 025 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 215 588 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint Ouen 93400

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux et locaux d'activités à louer à Saint-Ouen, offrant une surface totale de 12 044 m², modulables à partir de 418 m². Idéalement situés à seulement 800 mètres de Paris et du Boulevard Périphérique, ces locaux se trouvent au coeur de la dynamique zone d'activités de Saint-Ouen. Profitez d'un emplacement stratégique pour développer votre entreprise dans un environnement en pleine effervescence.
. Site clos et gardienné 24h/24
. Vidéosurveillance
. R.I.E
. Conciergerie d'entreprises
. Espaces verts
. Aires de manoeuvres pour tous types de véhicules
. Accès par portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes
. Niveleurs de quais
. Quais de déchargement couverts
. Hauteur libre : 7,50 à 10,30 mètres
. Surcharge admissible : 2,5 ou 4 tonnes/m² suivant les bâtiments
. Chauffage individuel par aérothermes au gaz
. Eclairage zénithal
. Réseau RIA
. Détection incendie
. Bureaux à l'étage
. Moquette
. Faux plafond
. Luminaires encastrés
. Surcharge admissible : 400 kg/m²
. Compteur individuel : gaz et électricité
. Locaux d'archives et de réserves en sous-sol (Lots à partir de 1500m²)
Surface RDC : 8765 m²
Situation/Transports :
Bus Parvis des Bateliers (66, 85, 140)
RER Saint-Ouen (C)
SNCF St-Ouen (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
Autoroute A1, A86
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Aéroport Le Bourget
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 2108103-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Autres59
1Bureaux197
RDCActivités984
Total Cellule 553-AActivités1 240Immédiate
Autres61
1Bureaux197
RDCActivités993
Total Cellule 555-AActivités1 251Immédiate
2Bureaux210
1Bureaux208
Total Cellule 556-B1 & 556-B2Bureaux418Immédiate
Autres60
2Bureaux210
1Bureaux208
RDCActivités1 012
RDCBureaux12
Total Cellule 556-CActivités1 502Immédiate
Autres60
2Bureaux210
1Bureaux208
RDCActivités1 017
RDCBureaux12
Total Cellule 556-DActivités1 507Immédiate
RDCActivités903
RDCBureaux39
Total Cellule 557-AActivités942Immédiate
RDCActivités1 904
RDCBureaux219
Total Cellule 557-BActivités2 123Immédiate
Autres61
Autres57
1Bureaux194
RDCActivités813
Total Cellule 561-FActivités1 0641er janvier 2026
2Bureaux210
1Bureaux211
Total Cellule 563-C1 & 563-C2Bureaux421Immédiate
2Bureaux210
1Bureaux211
Total Cellule 563-D1 & 563-D2Bureaux421Immédiate
1Bureaux119
RDCActivités418
RDCBureaux22
Total Cellule 567-BActivités5591er janvier 2026
1Bureaux118
RDCActivités395
RDCBureaux22
Total Cellule 568-AActivités535Nous consulter
Total12 044 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire

Parkings :1 200 euros/Unité/an HT
Taxe sur les aires de stationnement extérieures : 0,55 euros m²/an

Emplacement

Saint Ouen 93400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
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Nos services :
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