Location Local d'activités 1 251 m²93400 Saint Ouen

18 765 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 681 € HT/an
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Location Local d'activités Saint Ouen 93400

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer des locaux d'activités situés sur la commune de St Ouen (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 13 km de Paris. Excellente localisation, à proximité des autoroutes A1, A86, sur la ligne C du RER d'Ile-de-France. Ce local dispose de nombreuses portes à quai, plain pied et d'emplacements de parking. Accessible gros porteurs. Belle surface de 1 251 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 171855-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 054Immédiate
1Bureaux197Immédiate
Total1 251 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
CARACTERISTIQUES GENERALES
- Charpente métallique ou béton
- Façades béton ou mur rideau
ACTIVITE/STOCKAGE au RDC
- Accès par Portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes
- Niveleurs de quais
- Quais de déchargement couverts
- Accès gros porteurs
- Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m
- Surcharge admissible : 2,5 ou 4 ou 6 tonnes/m² suivant les bâtiments
- Chauffage individuel par aérothermes au gaz
- Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules
- Eclairage zénithal
- Réseau RIA
- Détection incendie
BUREAUX A L'ETAGE
- Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
- Surcharge admissible : 400 kg/m²
- Compteur individuel : gaz et électricité
PARKING
- Nombreux emplacements à louer en sous-sol
CONDITIONS FINANCIERES:
Parking sous-sol : 1 200 euros/U/an
Taxe de stationnement : 0.52 euros/m²/an
Taxe de stockage : 2.32 euros/m²/an
- Pour les DPE, voir dossier de commercialisation
Surface RDC : 1054 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 10,3 m
Résistance sol : 2,5 T/m²

Emplacement

Saint Ouen 93400
RER St-Ouen (C) "Saint-Ouen" puis à 800m
Bus LES DOCKS (139)
Bus 25 - 137 - 166 - 173
Metro Ligne 13 "Garibaldi" ou "Mairie de St Ouen"
Route A1 - A86, Quais de Seine ou périphérique nord, Ptes de "Saint-Ouen", "Clichy" ,"Clignancourt"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE INDUSTRIEL

Nicolas COUDERT

76 Rue de Prony
75017 Paris
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Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
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Immeuble Le Stadium
266 avenue du Président Wilson
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
T +33 1 48 20 05 05
IDF Sud
Immeuble Green Azur
3-5 rue Barbès
92120 MONTROUGE
T +33 1 53 64 34 71
IDF Est
1 rue Jean Richepin
93160 Noisy Le Grand
T +33 1 53 64 33 33
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