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Location Local d'activités 558 m² à 7 844 m²93400 Saint Ouen

À partir de
8 370 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 117 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint Ouen 93400

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer des locaux d'activités situés sur la commune de St Ouen (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 13 km de Paris. Excellente localisation, à proximité des autoroutes A1, A86, sur la ligne C du RER d'Ile-de-France. Ce local dispose de nombreuses portes à quai, plain pied et d'emplacements de parking. Accessible gros porteurs. Belle surface de 7 844 m² divisibles à partir de 558 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 9247-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 054Immédiate
1Bureaux197Immédiate
Total Cellule 555AActivités1 251Immédiate
RDCActivités1 089Immédiate
1Activités210Immédiate
2Activités208Immédiate
Total Cellule 556DActivités1 507Immédiate
RDCActivités1 084Immédiate
1Activités208Immédiate
2Activités210Immédiate
Total Cellule 556CActivités1 502Immédiate
RDCEntrepôts2 807Immédiate
1Bureaux219Immédiate
Total Cellule 557A / 557BActivités3 026Immédiate
RDCActivités418Immédiate
RDCBureaux22Immédiate
1Bureaux118Immédiate
Total Cellule 567BActivités558Immédiate
Total7 844 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 7
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
CARACTERISTIQUES GENERALES
- Charpente métallique ou béton
- Façades béton ou mur rideau
ACTIVITE/STOCKAGE au RDC
- Accès par Portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes
- Niveleurs de quais
- Quais de déchargement couverts
- Accès gros porteurs
- Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m
- Surcharge admissible : 2,5 ou 4 ou 6 tonnes/m² suivant les bâtiments
- Chauffage individuel par aérothermes au gaz
- Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules
- Eclairage zénithal
- Réseau RIA
- Détection incendie
BUREAUX A L'ETAGE
- Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
- Surcharge admissible : 400 kg/m²
- Compteur individuel : gaz et électricité
PARKING
- Nombreux emplacements à louer en sous-sol
CONDITIONS FINANCIERES:
Parking sous-sol : 1 200 euros/U/an
Taxe de stationnement : 0.52 euros/m²/an
Taxe de stockage : 2.32 euros/m²/an
- Pour les DPE, voir dossier de commercialisation
Surface RDC : 6474 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 10,3 m
Résistance sol : 2,5 T/m²
Equipements entrepôts : lots 556 A-B : 6 rampes + 7 quais
Chauffage : Aérotherme, Gaz

Emplacement

Saint Ouen 93400
RER St-Ouen (C) "Saint-Ouen" puis à 800m
Bus LES DOCKS (139)
Bus 25 - 137 - 166 - 173
Metro Ligne 13 "Garibaldi" ou "Mairie de St Ouen"
Route A1 - A86, Quais de Seine ou périphérique nord, Ptes de "Saint-Ouen", "Clichy" ,"Clignancourt"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE INDUSTRIEL

Nicolas COUDERT

76 Rue de Prony
75017 Paris
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
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Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos équipes dédiées par secteur :
IDF Nord Ouest
Immeuble Le Stadium
266 avenue du Président Wilson
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
T +33 1 48 20 05 05
IDF Sud
Immeuble Green Azur
3-5 rue Barbès
92120 MONTROUGE
T +33 1 53 64 34 71
IDF Est
1 rue Jean Richepin
93160 Noisy Le Grand
T +33 1 53 64 33 33
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