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Location Local d'activités 360 m² à 3 428 m²77200 Torcy

À partir de
3 450 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 852 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Torcy 77200

Situé sur la commune de Torcy, à proximité immédiate de l'autoroute A104 et au coeur de la zone industrielle ZI NORD, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant, neuf, d'une surface totale de 3 428 m².
Ce bien peut être facilement divisé en deux lots de 1 104 m² et 2 324 m², offrant ainsi une grande flexibilité.
La zone d'activité dispose d'une hauteur sous plafond de 9 m, de deux quais de chargement ainsi que de cinq portes de plain-pied, idéales pour les opérations logistiques.
L'espace bureaux, en open space, est entièrement aménagé et climatisé, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Le bâtiment bénéficie également de 22 places de parking dédiées.
Cette offre est parfaite pour des entreprises nécessitant un espace polyvalent, bien situé et doté d'infrastructures modernes.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Accueil
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9 m
. Rampe de plain-pied
. Quais : 2
. 5 Portes sectionnelles de plain-pied
. Sanitaires
. Puissance électrique : 250 kVA
. Tarif jaune
Surface RDC : 3068 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/10/2025
Référence : 14133830-0015L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités3068 m²115 € HT-HC/m²/an28/10/2025
1Bureaux360 m²115 € HT-HC/m²/an28/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 9 m

Emplacement

Torcy 77200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE ÎLE-DE-FRANCE EST

4.9(76 Avis)
8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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