Location Local d'activités 49 m² à 888 m²31100 Toulouse

COMMUNE DE TOULOUSE - THIBAUD
Au coeur de la Zone Industrielle de Thibaud, nous vous proposons à la location, des cellules d'activité de 296 m² dont 49 m² de bureaux. Le local est intégralement chauffé et rafraichi (y compris la zone de stockage / atelier). Les bureaux sont en état neuf et bénéficient d'une belle luminosité.
*** SUD DE TOULOUSE - AU COEUR DE LA ZONE THIBAUD ***
Dans la plus grande zone industrielle B to B de l'agglomération Toulousaine, venez découvrir ce magnifique parc d'activités / bureaux et stockage neuf, visible depuis l'A64 !
Ce parc d'activités dernière génération vous séduira par la qualité de ses matériaux et la fonctionnalité de ses cellules. Sur un foncier de 13 000 m², le programme est composé de deux bâtiments qui se font face.
Le bâtiment B dispose de cellules disponibles de 296 m² dont 49 m² de bureaux intégralement aménagés à l'étage (VMC double flux, sol souple, luminaires LED encastrés, faux-plafond, goulottes périphériques (courant fort et faible). La zone de stockage est chauffée / climatisée et dispose d'une belle hauteur libre de 6,60 mètres. Elle est accessible par une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres de hauteur et 2,75 mètres de largeur.
Le bâtiment A dispose d'une cellule disponible de 1 737 m² disponible également à la location (qui bénéficie d'un compteur en tarif jaune).
Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail à l'entrée de la zone. Accessible aux gros porteurs.
Accessibilité idéale :
- Périphérique à moins de 5 minutes
- A64 à moins de 5 minutes
- Aéroport à 15 minutes
Bus : Oui
Desserte routière : A 5 minutes de la rocade et de l'A64
Aéroport : Toulouse Blagnac A 14 minutes (14 kms)
Autre desserte : à 15 min du Centre Ville de Toulouse
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 3 Places
Aménagement des bureaux : Bureaux très lumineux aménagés en R+1
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : souple
Plinthes techniq.périphériques : courant fort / courant faible
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 6,60 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 3,50 mètres de large x 3,50 mètres de hauteur
Autre élément activité : Entrepôt chauffé et climatisé