Location Local d'activités 49 m² à 888 m²31100 Toulouse

Prix/mois : Nous consulter

Location Local d'activités Toulouse 31100

COMMUNE DE TOULOUSE - THIBAUD
Au coeur de la Zone Industrielle de Thibaud, nous vous proposons à la location, des cellules d'activité de 296 m² dont 49 m² de bureaux. Le local est intégralement chauffé et rafraichi (y compris la zone de stockage / atelier). Les bureaux sont en état neuf et bénéficient d'une belle luminosité.
*** SUD DE TOULOUSE - AU COEUR DE LA ZONE THIBAUD ***
Dans la plus grande zone industrielle B to B de l'agglomération Toulousaine, venez découvrir ce magnifique parc d'activités / bureaux et stockage neuf, visible depuis l'A64 !
Ce parc d'activités dernière génération vous séduira par la qualité de ses matériaux et la fonctionnalité de ses cellules. Sur un foncier de 13 000 m², le programme est composé de deux bâtiments qui se font face.
Le bâtiment B dispose de cellules disponibles de 296 m² dont 49 m² de bureaux intégralement aménagés à l'étage (VMC double flux, sol souple, luminaires LED encastrés, faux-plafond, goulottes périphériques (courant fort et faible). La zone de stockage est chauffée / climatisée et dispose d'une belle hauteur libre de 6,60 mètres. Elle est accessible par une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres de hauteur et 2,75 mètres de largeur.
Le bâtiment A dispose d'une cellule disponible de 1 737 m² disponible également à la location (qui bénéficie d'un compteur en tarif jaune).
Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail à l'entrée de la zone. Accessible aux gros porteurs.
Accessibilité idéale :
- Périphérique à moins de 5 minutes
- A64 à moins de 5 minutes
- Aéroport à 15 minutes
Bus : Oui
Desserte routière : A 5 minutes de la rocade et de l'A64
Aéroport : Toulouse Blagnac A 14 minutes (14 kms)
Autre desserte : à 15 min du Centre Ville de Toulouse
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 3 Places
Aménagement des bureaux : Bureaux très lumineux aménagés en R+1
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : souple
Plinthes techniq.périphériques : courant fort / courant faible
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 6,60 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 3,50 mètres de large x 3,50 mètres de hauteur
Autre élément activité : Entrepôt chauffé et climatisé
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : OLACT2426579
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceDisponibilitéBail
Rez-de-chausséeLocaux d'activités247 m²18/09/2025Négociable
Rez-de-chausséeLocaux d'activités247 m²18/09/2025Négociable
Rez-de-chausséeLocaux d'activités247 m²18/09/2025Négociable
1Bureaux49 m²18/09/2025Négociable
1Bureaux49 m²18/09/2025Négociable
1Bureaux49 m²18/09/2025Négociable

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.6 m

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8/10 Rue Des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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