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Location Local d'activités 260 m²Rue Louis Courtois de Viçose, 31100 Toulouse

2 750 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 799 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an

Location Local d'activités Toulouse 31100

Local d'activités neuf à louer, idéalement situé au sud-ouest de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique
Dans un ensemble immobilier récent, local d'activités d'une surface de 267 m²
Une partie bureaux avec sanitaires
Une partie dépôt avec deux portes sectionnelles
Dalle béton
Charge au sol 2t/m²
HSP 5 à 7 m
Eclairage LED
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
Bureaux : 72 m²
Dépôt : 187 m²
4 places de parking
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Bus Toulouse - Langlade (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
SNCF Galliéni-Cancéropole (Gare SNCF)
Autoroute Par périphérique sortie n° 25 "Langlade"
Bus Ch. des Martyrs (13), Langlade (152 L05), Bordelongue (13 L04)
Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
La Cépière (Périphérique Toulouse)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 2100179-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités260Immédiate
Total260 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Rue Louis Courtois de ViçoseToulouse 31100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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