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Location Local d'activités 300 m² à 4 780 m²31200 Toulouse

À partir de
2 627 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Toulouse 31200

ARTY STATION - TOULOUSE NORD - LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER
Prenez un ticket pour Arty Station et embarquez dans l'univers du street art !
Découvrez ce nouveau parc d'activités au style industriel marqué, situé au pied de la rocade et de tous les accès avec une belle vue sur un parc arboré privé.
Dans un ensemble immobilier sécurisé composé de 5 bâtiments, 18 cellules d'activités sont disponibles à la location à partir de 300 m² (possibilité de réunir plusieurs lots).
Chaque cellule dispose d'un accès livraison avec porte sectionnelle de 3 mètres x 4 mètres de haut donnant sur une zone de stockage lumineuse bénéficiant d'une hauteur libre de 6,50 mètres (jusqu'à 8,30 mètres). Des bureaux sont aménagés en mezzanine et disposent de la climatisation réversible, d'éclairages LED et d'un sol en PVC.
A l'extérieur, le parc offre 79 places de parking (entre 4 et 5 places par cellule avec bornes de recharge véhicules électriques). Un environnement paysagé entoure Arty Station puisque ce sont près de 4 500 m² d'espaces verts sur la parcelle.
L'accès au site se fait par un portail motorisé et sécurisé (visio). Les travaux de voirie et de réseaux sont finalisés.
Le programme ARTY STATION a été livré fin juillet 2025.
ARTY STATION est idéalement situé à l'entrée Nord de TOULOUSE, à toute proximité de l'A62, de la rocade et de l'avenue des Etats-Unis.
Vous souhaitez recevoir le dossier complet d'ARTY STATION ? Contactez-nous.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : OLACT2313228
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2313228/1ARTY STATION - ALocaux d'ActivitésRDC249.70
OLACT2313228/1ARTY STATION - ABureauxR+153.70
OLACT2313228/10ARTY STATION - CLocaux d'ActivitésRDC247.00
OLACT2313228/10ARTY STATION - CBureauxR+153.50
OLACT2313228/11ARTY STATION - CLocaux d'ActivitésRDC246.70
OLACT2313228/11ARTY STATION - CBureauxR+153.80
OLACT2313228/12ARTY STATION - CLocaux d'ActivitésRDC249.70
OLACT2313228/12ARTY STATION - CBureauxR+153.50
OLACT2313228/13ARTY STATION - DLocaux d'ActivitésRDC249.90
OLACT2313228/13ARTY STATION - DBureauxR+153.70
OLACT2313228/14ARTY STATION - DLocaux d'ActivitésRDC246.60
OLACT2313228/14ARTY STATION - DBureauxR+153.60
OLACT2313228/15ARTY STATION - DLocaux d'ActivitésRDC246.90
OLACT2313228/15ARTY STATION - DBureauxR+153.90
OLACT2313228/16ARTY STATION - DLocaux d'ActivitésRDC246.60
OLACT2313228/16ARTY STATION - DBureauxR+153.60
OLACT2313228/17ARTY STATION - DLocaux d'ActivitésRDC249.90
OLACT2313228/17ARTY STATION - DBureauxR+154.60
OLACT2313228/2ARTY STATION - ALocaux d'ActivitésRDC246.80
OLACT2313228/2ARTY STATION - ABureauxR+153.60
OLACT2313228/3ARTY STATION - ALocaux d'ActivitésRDC247.10
OLACT2313228/3ARTY STATION - ABureauxR+153.80
OLACT2313228/4ARTY STATION - ALocaux d'ActivitésRDC375.40
OLACT2313228/4ARTY STATION - ABureauxR+153.40
OLACT2313228/7ARTY STATION - BLocaux d'ActivitésRDC246.90
OLACT2313228/7ARTY STATION - BBureauxR+153.80
OLACT2313228/8ARTY STATION - BLocaux d'ActivitésRDC375.50
OLACT2313228/8ARTY STATION - BBureauxR+153.40
OLACT2313228/9ARTY STATION - CLocaux d'ActivitésRDC249.70
OLACT2313228/9ARTY STATION - CBureauxR+153.70

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Desserte routière : à 4 min A62 direction Bordeaux
Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 min (9 kms)
Autre desserte : périphérique Toulousain à 2 minutes
Label cible : Very Good
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 79 Places
Eclairage Bureaux : LED
Sol bureaux : PVC
Charge au sol étage : 250,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : dalle en béton quartzé
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 6,50 mètre(s) (8,30 m au plus haut)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par cellule
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Puissance électrique : Tarif Bleu
Mezzanine : bureaux aménagés

Emplacement

Toulouse 31200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

8/10 Rue Des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Franck Sanchez

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