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Location Local d'activités 1 100 m²41 Rue Georges Ohnet, 31200 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 300 € HT/an
8 250 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité de 1 100 m² en parfait état - boulevard d'Atlanta

Sur l'Est Toulouse, sur la zone d'activité de Montblanc, accessible immédiatement par le périphérique, sortie 14 et 15, nous vous proposons un local d'activité récent de 1100 m2., grande charge au sol.
Grand parking
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2178832-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités85015 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux25015 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 10090 HT/HC/m²/an3 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 100 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 850
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 250
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 100
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 100 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Construction récente 2011
Bureaux : 250 m2
Accueil
6 bureaux fermés vitrés sur alléges
open space
bloc sanitaires
Climatisation réversible
Sol : béton lissé peinture epoxy
dalles de faux plafond
Luminaires encastrés
Dépôt : 850 m2
Dalle béton lissé - grande charge au sol
Hauteur libre 7.5 m
Porte sectionnelle motorisée
Double Bardage
Trappe de désenfumage
Toiture isolée
Dépôt chauffé et climatisé
Grandes verrières en hauteur offrant une grande luminosité
puisance électrique en triphasé
Surface RDC : 1100 m²

Emplacement

41 Rue Georges OhnetToulouse 31200

Transports

Balma-Gramont

2 km (soit 4 min en voiture)

Argoulets

2 km (soit 4 min en voiture)

Borderouge

2 km (soit 4 min en voiture)

Roseraie

3 km (soit 5 min en voiture)

Trois Cocus

3 km (soit 7 min en voiture)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PLACITY

11 Rue Paulin Talabot
31100 Toulouse
Consultant en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, l'équipe de Christian Peyge Transactions a créé Placity avec l'ambition de toujours être un interlocuteur privilégié, que le client soit propriétaire ou occupant, institutionnel ou privé, vendeur ou acheteur, ou candidat locataire. Placity, résolument toulousaine, indépendante des réseaux, accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers tant pour la location que pour l'acquisition de bureaux, de locaux professionnels, de bâtiments logistiques, de magasins ou de projets « clé en main ».
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