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Location Local d'activités 343 m² à 1 381 m²4 Rue De Champfleuri, 77360 Vaires-sur-Marne

À partir de
2 767 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 8 373 € HT

Location Local d'activités Vaires-sur-Marne 77360

  • Site clos et sécurisé
  • Espaces verts aménagés
  • Accès aisé aux axes routiers
  • Infrastructures modernes et fonctionnelles
Idéalement situé à Vaires-sur-Marne, cet ensemble bénéficie d’une implantation stratégique à proximité des axes routiers majeurs et de services essentiels. L’environnement paysager soigné comprend 2 700 m² d’espaces verts et des infrastructures adaptées (portail coulissant motorisé, portillon piéton, abri vélo).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités346 m²97 € HT-HC/m²/an01/04/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités346 m²97 € HT-HC/m²/an01/04/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités346 m²97 € HT-HC/m²/an01/04/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités343 m²97 € HT-HC/m²/an01/04/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2022
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

4 Rue De ChampfleuriVaires-sur-Marne 77360

Transports

Vaires - Torcy

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STRATEGIM PARTNER

11 Rue Baudin
94200 Ivry-sur-Seine
STRATEGIM PARTNER est une équipe de spécialistes chevronnés de l'immobilier commercial, possédant chacun plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, acquise au sein de sociétés de premier plan telles que DTZ Jean Thouard et Cushman & Wakefield dans les secteurs des bureaux et des opérations. Cette vaste expérience a permis à STRATEGIM PARTNER de construire un solide réseau entre des entités institutionnelles et privées, tout en développant une expertise dans les trois principaux domaines du courtage commercial : Ventes et locations d'espaces de bureaux, de locaux commerciaux et d'immeubles commerciaux, Ventes à des promoteurs ou à des concessionnaires de propriétés destinées à être démolies, réaménagées ou réhabilitées, Ventes à des investisseurs à la recherche de propriétés présentant un potentiel de rendement ou des opportunités de création de valeur. Tout en se concentrant principalement sur la région Île-de-France, STRATEGIM PARTNER est également en mesure d'aider les clients ayant des propriétés dans d'autres régions selon leurs besoins. Sur son site Web, STRATEGIM PARTNER propose une sélection organisée d'annonces immobilières, avec des opportunités supplémentaires
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Philippe Ramos

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