Location Local d'activités 343 m² à 1 372 m²4 Rue De Champfleuri, 77360 Vaires-sur-Marne

Dépôt de garantie : 8 373 € HT
À partir de
2 766 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Vaires-sur-Marne 77360

  • Site clos et sécurisé
  • Espaces verts aménagés
  • Accès aisé aux axes routiers
  • Infrastructures modernes et fonctionnelles
Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA.
Le site est neuf et sécurisé. Les bureaux en open-space sont aménagés avec faux plafond, moquette et luminaires encastrés. L’ensemble dispose d’un portail coulissant motorisé, d’un accès piéton par portillon, d’abris vélo, d’un parking et de 2700 m² d’espaces verts.
Implanté sur la zone d’activités de Vaires-sur-Marne (77), le site bénéficie de la proximité des axes de circulation, renforçant son accessibilité et sa praticité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC343 m²97 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Location Locaux d’Activités – 343 à 1 381 m² – Vaires-sur-Marne (77) Situé au rez-de-chaussée, ce lot bénéficie de prestations récentes adaptées aux activités artisanales, de stockage léger ou de production. L’espace dispose d’une hauteur libre importante permettant une exploitation optimale des volumes ainsi que d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques. Les bureaux d’accompagnement sont aménagés en open space avec faux plafond, moquette et luminaires encastrés. Une puissance électrique adaptée aux besoins des utilisateurs ainsi qu’un système de chauffage par aérothermes électriques régulés complètent les prestations de ce local moderne et fonctionnel au sein d’un ensemble sécurisé.

  • Comprend 34 m² d’espace de bureau dédié
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 8373 €
  • Espace haut de gamme
  • Chauffage : Collectif
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine)
  • Accès de plain-pied par portes sectionnelles
  • Charge au sol : 3 T/m²
  • Éclairage 200 lux, puissance électrique 36 kVA
  • Chauffage par aérothermes électriques régulés
  • Bureaux en open-space avec faux plafond
RDC343 m²97 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Location Locaux d’Activités – 343 à 1 381 m² – Vaires-sur-Marne (77) Situé au rez-de-chaussée, ce lot bénéficie de prestations récentes adaptées aux activités artisanales, de stockage léger ou de production. L’espace dispose d’une hauteur libre importante permettant une exploitation optimale des volumes ainsi que d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques. Les bureaux d’accompagnement sont aménagés en open space avec faux plafond, moquette et luminaires encastrés. Une puissance électrique adaptée aux besoins des utilisateurs ainsi qu’un système de chauffage par aérothermes électriques régulés complètent les prestations de ce local moderne et fonctionnel au sein d’un ensemble sécurisé.

  • Comprend 34 m² d’espace de bureau dédié
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 8373 €
  • Espace haut de gamme
  • Chauffage : Collectif
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plafond apparent
  • Hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine)
  • Accès de plain-pied par portes sectionnelles
  • Charge au sol : 3 T/m²
  • Éclairage 200 lux, puissance électrique 36 kVA
  • Chauffage par aérothermes électriques régulés
  • Bureaux en open-space avec faux plafond
RDC343 m²97 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Location Locaux d’Activités – 343 à 1 381 m² – Vaires-sur-Marne (77) Situé au rez-de-chaussée, ce lot bénéficie de prestations récentes adaptées aux activités artisanales, de stockage léger ou de production. L’espace dispose d’une hauteur libre importante permettant une exploitation optimale des volumes ainsi que d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques. Les bureaux d’accompagnement sont aménagés en open space avec faux plafond, moquette et luminaires encastrés. Une puissance électrique adaptée aux besoins des utilisateurs ainsi qu’un système de chauffage par aérothermes électriques régulés complètent les prestations de ce local moderne et fonctionnel au sein d’un ensemble sécurisé.

  • Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 8373 €
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine)
  • Accès de plain-pied par portes sectionnelles
  • Charge au sol : 3 T/m²
  • Éclairage 200 lux, puissance électrique 36 kVA
  • Chauffage par aérothermes électriques régulés
  • Bureaux en open-space avec faux plafond
RDC343 m²97 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Location Locaux d’Activités – 343 à 1 381 m² – Vaires-sur-Marne (77) Situé au rez-de-chaussée d’un programme neuf, ce local d’activités bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle ainsi que d’une mezzanine permettant d’optimiser l’organisation de l’espace. Les bureaux d’accompagnement sont aménagés avec faux plafond et éclairage encastré. L’ensemble profite de prestations modernes au sein d’un site clos et sécurisé.

  • Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 8373 €
  • Espace haut de gamme
  • Chauffage : Collectif
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine)
  • Accès de plain-pied par portes sectionnelles
  • Charge au sol : 3 T/m²
  • Éclairage 200 lux, puissance électrique 36 kVA
  • Chauffage par aérothermes électriques régulés
  • Bureaux en open-space avec faux plafond
Espace / Lot RDC
Surface 343 m²
Loyer 97 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 343 m²
Loyer 97 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 343 m²
Loyer 97 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 343 m²
Loyer 97 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Année de construction : 2023
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

4 Rue De ChampfleuriVaires-sur-Marne 77360

Transports

Vaires - Torcy

1 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

37 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

501 5th
23219 RIchmond
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