Location Local d'activités 550 m² à 810 m²93420 Villepinte

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 183 € HT/an
À partir de
5 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Villepinte 93420

Situé au coeur de Paris Nord 2, à proximité de l'aéroport CDG et des autoroutes A1 et A3, Immprove vous propose à la location une surface totale de 810 m² divisibles à partir de 260 m² à usage d'activité au rez-de-chaussée. Prestations de qualité.
. Bâtiment de bureaux et d'activités légères
. Partie commune de qualité
. Contrôle d'accès / Digicode
. Hauteur sous plafond : 5m
. Chauffage : aérothermes gaz
. Sanitaires en RDC aux normes PMR
. 2 portes sectionnelles
. Surfaces divisibles et fonctionnelles
Surface RDC : 550 m²
Situation/Transports :
RER RER B - Parc des expositions
Bus Lignes 39 et 43
Autoroute A1, A3 et A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 6466520AX-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 260
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 550
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 810 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux260Immédiate120 m²/an HT HC
RDCActivités550Immédiate85 m²/an HT HC
Total810 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Capex : 6,90 euros/m²/an/HT (base 2022)

Emplacement

Villepinte 93420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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