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Location Bureaux 792 m²92120 Montrouge

406 € HT-HC/mois

542 € HT-HC/m²/an

Location Montrouge 92120

Immprove, vous propose dans l'immeuble MAGNETIK, situé sur la porte d'Orléans, de nombreuses surfaces de bureaux privatifs DESKEO entièrement aménagés et modernes. Les plateaux sont livrés clés en main aux couleurs de votre entreprise !
Restaurant principal, pop-up italien, bar traiteur, bar boulanger, café lounge, espaces de vies et de détente communs, salle de sport, 5000 m² d'espaces extérieurs aménagés et un auditorium sont accessibles à tous les locataires de l'immeuble.
Ligne 4 et tramway T3A.
Certifications et Labels :
. HQE exploitation très bon
. BREEAM in use very good
. Immeuble code du travail
. Building manager & PC sécurité
. Façade vitrée toute hauteur avec acoustique exceptionnelle
. Gardiennage - Conciergerie
. Quadriplex d'ascenseur et monte-charge
. Zone classée ERP 5 - Capacité : 100 pers.
. Auditorium de 199 places
. Business Center de 337 m² en RDC
. Zone classée ERP 5 - Capacité : 100 pers.
. Terrasses et jardins de 5 000 m² accessibles et connectés
. Wellness en RDJ de 480,7 m²
. Espace café coworking - lounge -RIE
. Aire de livraison & local vélos
. Plateaux modulables et lumineux car traversants
. Bureaux privatifs à partir de 10 postes
. Cuisine équipée commune
. Espace de vie
. Salles de réunion
Equipements :
. Click and play
. Copieur / imprimante
. contrôle d'accès
. Fontaine à eau
. Machine à café
. Mobilier
. Serveur dédié
. WI - FI
. Télévisions
Services :
. Interlocuteur dédié, maintenance, et ménage

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 31/03/2026

Référence : 12342350CWNX-0015L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
7		Bureaux	792	Immédiate
Total			792 m²

Emplacement

Montrouge 92120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE 1ÈRE COURONNE SUD

4.7(32 Avis)

48 Rue De La Vanne

92120 Montrouge

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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