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Location Commerce 254 m²13480 Cabries

5 080 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 524 € HT/an
Taxe foncière : 5 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION PUR LOCAL COMMERCIAL 254 m2 PLAN DE CAMPAGNE CABRIES

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 254 m², idéalement situé au coeur d'un retail park de qualité au sein de Plan de Campagne, la plus grande zone commerciale d'Europe.
Avec près de 60 000 visiteurs par jour, soit près de 49 millions de visiteurs par an, Plan de Campagne bénéficie d'une fréquentation exceptionnelle, offrant un environnement idéal pour développer votre activité.
Le local, disponible à partir de janvier 2026, bénéficie d'une large façade assurant une excellente visibilité. Il s'intègre dans un environnement dynamique regroupant plus de 400 enseignes nationales, telles qu'Avant Cap, Truffaut, Boulanger, Leroy Merlin, Alinéa, Castorama, Basic Fit, ainsi qu'un large choix de commerces et de services.
La zone est facilement accessible, offrant de nombreux parkings garantissant un stationnement aisé pour votre clientèle.
Ce bien est sous CDAC et conviendra à une activité commerciale (hors restauration et loisirs) souhaitant s'implanter dans l'une des zones les plus attractives de France.
Contactez LOCOPRO dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Disponibilité : à partir de janvier 2026
Référence : 13_11855
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bat B - Local N°2RDCCOMMERCE25460 960€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 254 m²
  • Centre commercial

Services

  • Parking
- Parkings extérieurs : 200

Emplacement

Cabries 13480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.7
(26 avis)

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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