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Location Commerce 75 m²06400 Cannes

2 500 € HT-HC/mois

400 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 722 € HT/an

Taxe foncière : 2 579 €/an

LOCATION PURE AVEC ACCES PMR A LOUER

Local commercial à louer à Cannes - Emplacement stratégique proche de la rue d'Antibes
Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé à Cannes, à quelques pas de la célèbre rue d'Antibes. Avec une surface totale de 75 m² dont 39 m² de surface de vente, ce local offre un cadre parfait pour accueillir votre activité commerciale.
La proximité de la rue d'Antibes garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels, attirés par les nombreuses boutiques et établissements prestigieux de cette zone. Ce local spacieux et lumineux est doté de grandes vitrines, idéales pour mettre en valeur vos produits et attirer l'oeil des passants.
L'agencement intérieur est modulable, permettant une adaptation facile à vos besoins spécifiques.
Profitez également de la dynamique économique et touristique de Cannes, une ville en pleine effervescence, pour développer votre activité dans un environnement propice à la réussite.
Saisissez cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement de choix, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Cannes.
ACCES PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 1 entrée palière
- Carrelages
- Climatisation
- Open Space
- Peinture
- Vitrine
- Réserve en sous sol
- Accès PMR

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/12/2025

Référence : 06_002007

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Cannes 06400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(120 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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