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Location Commerce 122 m²06400 Cannes

Honoraires preneur : 10 500 € HT
Taxe foncière : 1 309 €/an
2 916 € HT-HC/mois
287 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location pure d'angle Boulevard carnot

LOCATION - CANNES SECTEUR CARNOT
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 122 m², situé au coeur du boulevard Carnot.
Le local profite d'un flux de circulation important et d'une bonne visibilité grâce à sa façade d'angle. Il est situé à proximité de supermarché et d'un lycée.
Le local développe une superficie totale d'environ 122 m² répartie comme suit : rez-de-chaussée 70 m², sous-sol 52 m².
Il dispose d'un grand linéaire de vitrine d'environ 13 mètres, offrant une forte visibilité sur un axe à très passant de Cannes.
Toutes activités commerciales et de services autorisées. Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
o Loyer annuel : 35?000 € HT HC.
o Charges annuelles : 3?700 €.
o Détail des charges : taxe foncière 1?309 €.
o Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel exigibles à la signature du bail.
o Bail commercial 3/6/9.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 25037-REALPOINT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 70 m²
  • Linéaire de façade : 13 m
  • Angle de rue
  • Vitrine

Emplacement

Cannes 06400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Cannes
06220 Vallauris
REALPOINT Immobilier est une agence spécialisée dans l’immobilier commercial sur la Côte d’Azur. Forts d’une expertise approfondie du marché local, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets, qu’il s’agisse d’acquisitions, de cessions de murs commerciaux, de fonds de commerce, de cessions de droit au bail ou de locations. Notre équipe met tout en œuvre pour offrir des solutions adaptées aux besoins spécifiques des commerçants, investisseurs et entrepreneurs. Que vous souhaitiez développer votre activité, optimiser votre patrimoine immobilier ou trouver le local idéal, REALPOINT Immobilier est le partenaire de confiance pour vos projets.
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