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    Location de locaux commerciaux Antibes - 53 annonces

    Location Commerce 78 m²

    Location Commerce 78 m²

    Modern Hotel, 6 Rue De La République, 06600 Antibes
    VIEIL ANTIBES . EMPLACEMENT NUMÉRO 1. LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE DE 48 M² ET DE 30 M² DE RÉSERVE. LOYER MENSUEL DE 5 000 € HT
    PROVISION MENSUELLE SUR CHARGES DE 190.40 €
    DROIT AU BAIL DE 300 000 €
    3 575 €/mois

    Location Commerce 187 m²

    Centre Antipolis, 2222 Route De Grasse, 06600 Antibes
    Super Antibes - Antipolis
    Visibilité exceptionnelle pour ce local sur deux niveaux en pignon d'immeuble sur le carrefour de super Antibes - Antipolis sortie d'Autoroute. Visible depuis l'autoroute et toutes les voies de circulation à grand passage du secteur. Grandes vitrines sur un linéaire de 15 mètres - 102 M2 en rez-de-chaussée + étage de 85 M2 accessible par un escalier intérieur + accès extérieur. 4 parkings privés. Bail commercial neuf sans droit au bail. Nombreuses activités autorisées. Loyer : 90000 €/an hors charges et taxes.
    Super Antibes - Antipolis
    Visibilité exceptionnelle pour ce local sur deux niveaux en pignon d'immeuble sur le carrefour de super Antibes - Antipolis sortie d'Autoroute. Visible depuis l'autoroute et toutes les voies de circulation à grand passage du secteur. Grandes vitrines sur un linéaire de 15 mètres - 102 M2 en rez-de-chaussée + étage de 85 M2 accessible par un escalier intérieur + accès extérieur. 4 parkings privés. Bail commercial neuf sans droit au bail. Nombreuses activités autorisées. Loyer : 90000 €/an hors charges et taxes.
    7 496 €/mois
    Droit d'entrée : 22 500 €

    Location Commerce 28 m²

    06600 Antibes
    Le Cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein centre-ville d'Antibes, dans le secteur recherché Robert Soleau, bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'une bonne visibilité.
    Ce local commercial d'environ 28 m² se compose d'un espace principal facilement aménageable selon votre activité. La configuration permet d'optimiser l'accueil de la clientèle, l'exposition de produits ou l'installation d'un poste de travail professionnel. Le bien dispose également d'une cave située au sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire, pratique pour l'archivage, le matériel ou les marchandises.
    La boutique bénéficie d'un linéaire de façade d'environ 3 mètres, permettant l'installation d'une vitrine visible et attractive pour capter le flux piéton du quartier. Cette façade constitue un véritable atout pour développer la visibilité commerciale et valoriser votre activité.
    Situé dans un secteur central et fréquenté d'Antibes, le local profite de la proximité immédiate des commerces, services, bureaux et habitations, garantissant un passage régulier et une bonne dynamique de quartier. L'emplacement est particulièrement adapté pour une activité commerciale, un bureau, une activité de services ou une profession libérale.
    Ce bien représente une opportunité intéressante pour implanter ou développer votre activité dans un secteur reconnu pour son attractivité et sa vitalité économique.
    À noter que certaines activités ne sont pas autorisées dans ce local. Activités interdites : restauration et activités générant des nuisances.
    Pour plus d'informations, organiser une visite ou étudier votre projet d'implantation, le Cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de locaux professionnels à Antibes et sur la Côte d'Azur.
    837 €/mois

    Location Commerce 195 m²

    06600 Antibes
    Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location avec droit d'entrée un local commercial d'une surface d'environ 195 m², idéalement situé avenue Robert Soleau à Antibes, au coeur d'un environnement urbain dynamique et recherché.
    Ce local bénéficie d'un linéaire de façade de 10 mètres linéaires, offrant une visibilité commerciale optimale et de réelles opportunités de signalétique pour toute activité souhaitant renforcer sa notoriété. L'agencement intérieur permet une exploitation fonctionnelle et modulable, adaptée aussi bien à une activité de commerce, de services, de bureaux ouverts au public ou à toute autre activité professionnelle compatible.
    Toute forme de restauration est strictement interdite, garantissant une cohérence avec l'environnement et les activités voisines.
    Le bien dispose de 2 parkings privatifs en sous-sol, un atout rare sur ce secteur, facilitant l'accueil de la clientèle et le confort des collaborateurs. L'accessibilité est renforcée par la proximité immédiate des axes routiers principaux et des transports en commun, permettant un flux régulier de passage et une desserte efficace.
    Le secteur d'Antibes - avenue Robert Soleau est reconnu pour son tissu économique mixte, mêlant commerces de proximité, activités tertiaires et zones résidentielles. Il s'agit d'un emplacement stratégique, apprécié pour sa stabilité commerciale, son pouvoir d'attraction local et sa clientèle fidèle, tout en restant proche du centre-ville et des zones à forte densité.
    Conditions financières :
    Droit d'entrée : 15 000 €Local proposé à la location
    Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement sur un secteur porteur d'Antibes, dans un local visible, accessible et immédiatement exploitable. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    5 400 €/mois
    Droit d'entrée : 15 000 €

    Location Commerce 50 m²

    06600 Antibes
    BAILLET IMMOBILIER, vous propose un local commercial ou bureau de 50 m² avec deux parkings privés en devanture.
    Proche de toutes les commodités, ce bien, se trouve à 3 minutes à pied de la gare SNCF, de la gare routière ainsi que du port d'Antibes.
    - Loyer : 1300 € mensuel non soumis à TVA
    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
    - Les charges s'élèvent à 210 € mensuelles, comprenant également la taxe foncière ainsi qu'un acompte sur l'eau et l'électricité avec réajustement selon la consommation.
    - Honoraires : 3120 € HT soit un TTC de 3744 €
    - BAILLET IMMOBILIER
    - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
    - Mail : louis@baillet.immo
    1 300 €/mois

    Location Commerce 90 m² à 165 m²

    06600 Antibes
    BAILLET IMMOBILIER, vous propose à 3 minutes de la sortie A8 d'Antibes, de la route de Grasse et du Tribunal de Commerce, dans un quartier en plein developpement, un local entièrement climatisé de 165 m2.
    À LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE DE 15000 €
    Situé au pied d'une résidence, ce bien se trouve également proche de nombreux commerces et enseignes nationales et du nouvel axe routier entre Renault Antibes et le chemin des Combes.
    POSSIBILITÉ DE RAJOUTER 1 LOT ATTENANT DE 90 M2
    - Loyer : 4125 € HT mensuel
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    - Charges : 251 € HT/mois
    - Taxe foncière : 188 € HT/mois
    - Honoraires : 12375 € HT soit un TTC 14850 €
    - BAILLET IMMOBILIER
    - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
    - Mail : louis@baillet.immo
    À partir de
    2 700 €/mois
    Droit d'entrée : 20 000 €

    Location Commerce 60 m²

    06600 Antibes
    DISPONIBLE DES MAINTENANT - BELLE OPPORTUNITE - LOCAL COMMERCIAL de 60 m² - PLEIN CENTRE VILLE ANTIBES
    Dans environnement commercial dense, beau local de 60 m² comprenant 48 m² en RDC et mezzanine de 12 m² relié au RDC par un escalier.
    Belle hauteur sous plafond à 4,37 m à l'avant du magasin.
    Surface en L, facile à aménager.
    Climatisation
    Rideau métallique et porte automatique
    Toutes activités possibles sauf alimentaire et restauration
    Conditions locatives:
    Bail dérogatoire 24 mois maximum
    Loyer pur: 1600€ HTHC/ mois
    Honoraires d'agence: 5000€ HT à la charge du locataire . TVA en sus.
    Environnement: Pharmacie, salle de sport, instituts de beauté ( BODYMINUTE, QUIPAO), dentiste (DENTEGO) boucherie, restauration ( SUBWAY), boulangerie, chocolaterie, décoration, téléphonie, MR BRICOLAGE.
    Proximité transports en commun et nombreux parkings publics à proximité.
    A VISITER DE TOUTE URGENCE !
    Agréable local commercial de 60 m² dont:
    -48 m² de RDC avec WC
    -12 m² environ de mezzanine reliée à la surface commerciale par un escalier en colimaçon
    Porte automatique
    Rideau métallique
    Linéaire vitrine 4 m
    Place de livraison devant le local
    1 600 €/mois

    Location Commerce 2 255 m²

    06600 Antibes
    Vous souhaitez implanter votre commerce sur la commune d'Antibes?
    Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose en location pure sans droit d'entrée en plein centre ville d'Antibes sur un rond point des locaux commerciaux d'une surface d'environ 2 255 m² idéalement situés et bénéficiant d'une extraordinaire visibilité.
    La surface commerciale développe en rez-de-chaussée 755 m² environ avec accès PMR et une hauteur sous plafond de 3.92 mètres. Le R+1 avec rampe d'accès développe également environ 730 m² avec une dalle béton renforcée et une bonne hauteur sous plafond de plus de 3.5 mètres. Le sous-sol quant à lui permet le stockage sur 769 m².
    Les locaux sont en parfait état d'entretien et peuvent accueillir diverses activités commerciales (alimentaire, automobile, sport etc.)
    Immeuble ERP
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
    2 entrées palières
    Accès plain-pied
    Aire de lavage
    Alarme avec PC
    Baie de Brassage
    Bureaux partiellement cloisonnés
    Câblage RJ45
    Chauffage réversible
    Climatisation
    EDF 380
    Immeuble indépendant
    Luminaires faux plafond
    Nbre Parkings extérieurs :13
    Parking privatif sous sol30
    Parking Visiteur
    Réseau air comprimé
    Rez-de-chaussée
    Salle informatique
    Toiture isolée avec :bac acier
    Situation/Transports :
    43 places de parkings
    Accessibilité : Bus, RER, Train, Vlib
    300 000 €/mois

    Location Commerce 34 m²

    06160 Antibes
    **Local commercial 34 m² – Emplacement premium à Juan-les-Pins**
    Idéalement situé en plein cœur de Juan-les-Pins, ce local commercial de 34 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue très fréquentée, au sein d'un environnement dynamique et recherché.
    Le bien se compose d'un espace principal lumineux ainsi que de toilettes indépendantes, offrant un cadre fonctionnel pour de nombreuses activités.
    Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, casino et du bord de mer, garantit un fort passage piéton et un flux touristique constant.
    - Parfait pour un bail commercial 3/6/9
    - Possibilité également de location saisonnière
    Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur à forte attractivité.
    **Pour plus d'informations ou organiser une visite : 04 93 99 52 52**
    2 600 €/mois

    Location Commerce 57 m²

    06600 Antibes
    Le Cabinet GHT IMMO vous propose
    Un local commercial de 57 m²
    Avec accès PMR et ERP
    Proche du vieille Antibes nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050952)
    1 400 €/mois

    Location Commerce 370 m²

    06600 Antibes
    LOCAUX COMMERCIAUX d'une superficie de 370M2 environ composés d'une surface principale, de réserves, vestiaires et sanitaires.
    - Locaux en cours de rénovation, accessibles aux Personnes A Mobilité Réduite.
    - 80 parkings visiteurs dans le centre commercial
    - Portails et barrières de sécurité fermés la nuit.
    - A proximité immédiate des accès autoroutiers et de la gare SNCF Antibes Est / Biot.
    Loyer mensuel : 3500€ HT
    Provisions sur charges mensuelles : 200€ HT
    Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 250€ HT
    Dépôt de garantie : 10 500€
    Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement d'avance.
    Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES: 10 500€ + TVA à la charge du Locataire. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com
    3 500 €/mois

    Location Commerce 670 m²

    06600 Antibes
    MAGNIFIQUES LOCAUX COMMERCIAUX d'une superficie de 670M2 composés d'une surface commerciale principale et de sanitaires accessibles aux Personnes A Mobilité Réduite.
    - Visibilité exceptionnelle, très bon état des locaux
    - 80 emplacements de parking visiteurs disponibles pour l'ensemble du centre commercial.
    - A proximité immédiate de la gare d'Antibes Est / Biot.
    Loyer mensuel : 12 000€ HT
    Provisions sur sur charges mensuelles : 1583€ HT (prov/charges et voiturier)
    Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 735€ HT
    Dépôt de garantie : 36 000€
    Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA et payables par trimestre d'avance.
    Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES: 36 000€ + TVA à la charge du Locataire. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com
    10 000 €/mois

    Location Commerce 228 m²

    06600 Antibes
    Idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour à Antibes, boutique d'une surface totale de 228 m²: 153 m² de surface de vente en RDC + 75m² en mezzanine actuellement aménagé en bureau et stockage. Belle visibilité via 15 mètres de linéaire sur un axe passant. 2 places de parkings privées, accès PMR, climatisation et sanitaires. Loyer CC (foncier compris): 3 950 Euros HT /mois. (les photos correspondent à une projection du local vidé)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    3 500 €/mois

    Location Commerce 262 m²

    06160 Antibes
    M IMMOPRO, agence experte en transaction, gestion et expertise en immobilier professionnel dans le Var et les Alpes-Maritimes, vous propose à la location ce local commercial de 262 m2, idéalement situé dans le centre d'Antibes Les Pins, à proximité immédiate du Parc Exflora.
    Les points forts du bien
    Local commercial lumineux et en excellent état
    Très belle visibilité sur axe passant (route nationale)
    Accès facilité : ascenseur direct depuis le parking en sous-sol jusqu'à l'entrée du local
    Surface généreuse de 262 m2 permettant différents types d'aménagements (hors restauration)
    Aménagements existants : vestiaires hommes/femmes, sanitaires
    Stationnement facile : parking public à proximité avec possibilité d'abonnement
    Conditions financières
    Loyer mensuel : 5 872,50 EUR HT
    Charges mensuelles : 330 EUR HT
    Taxe foncière : 184 EUR HT / mois
    Dépôt de garantie : 17 617,50 EUR (3 mois de loyer HT)
    Garantie à première demande (GAPD) : 17 617,50 EUR
    Honoraires d'agence : 14 094 EUR HT (16 912,80 EUR TTC), soit 20 % HT du loyer annuel HT
    Informations et visites
    Contact : Charles Bedel
    Téléphone : 06 65 51 80 61
    Email : charles@m-immopro.fr
    Retrouvez d'autres opportunités sur notre site M-IMMOPRO.
    Mentions légales obligatoires
    Type de bail : Bail commercial (hors activité de restauration)
    Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours ou à préciser
    Informations sur les risques : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
    Disponibilité : immédiate ou à convenir
    Agence M IMMOPRO SIREN 842 463 846
    5 873 €/mois

    Location Commerce 80 m² à 168 m²

    06600 Antibes
    RARE A LA LOCATION !!! A louer boutique avec extraction toit idéalement située au centre-ville d'Antibes, à proximité du boulevard Albert 1er. Surface: 168 m². 2 entrée indépendantes. Triphasé. Sanitaire. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR. Issues de secours. Très belle visibilité via une linéaire vitrine de 24 mètres. Excellent état. Possibilité de louer en sus 2 garages en sous-sol. Idéal restauration, franchise de boulangerie ou commerce de proximité. Loyer CC: 6270 Euros HT/mois. Possibilité de division (88 m²)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    À partir de
    2 857 €/mois

    Location Commerce 49 m²

    06160 Antibes
    BAIL SAISONNIER MAI / OCTOBRE 2026 MODULABLE
    FACE MER
    BAIL SAISONNIER 25000€nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410781)
    2 083 €/mois

    Location Commerce 215 m² à 550 m²

    06600 Antibes
    Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial de 550 m² à Antibes, divisible à partir de 215 m², idéal pour une implantation en immobilier professionnel à forte visibilité. Ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure d'axe passant, parfaitement adapté à une activité commerciale ou tertiaire recherchant un espace de travail visible et accessible dans un environnement dynamique.
    Implanté en façade directe de la RN7, ce local commercial profite d'une exposition exceptionnelle avec une visibilité renforcée depuis la RN98, les quais SNCF de la gare d'Antibes Est ainsi que les principaux axes routiers environnants. L'ensemble immobilier s'inscrit dans un pôle d'activités attractif regroupant plusieurs enseignes complémentaires, contribuant à générer un flux constant et qualitatif, favorable au développement d'une activité commerciale ou de bureaux.
    Développé entre le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin, ce bien offre une surface de bureaux et de commerce modulable permettant d'aménager un open space, des bureaux cloisonnés ou un espace d'accueil client selon les besoins. Cette flexibilité en fait un local professionnel adapté à de nombreux usages, avec environ 80 places de stationnement en foisonnement et un espace dépose-minute facilitant l'accès et la rotation de la clientèle.
    Classé ERP et accessible PMR, ce local répond aux normes actuelles de l'immobilier tertiaire, garantissant un accueil optimal du public. Il s'intègre dans un environnement sécurisé et structuré, aux côtés d'acteurs reconnus, renforçant la crédibilité et l'attractivité du site pour toute entreprise souhaitant s'y implanter.
    Situé à seulement une minute de la gare d'Antibes, à cinq minutes de l'autoroute A8 et à quinze minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, ce local commercial bénéficie d'une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour la clientèle. Cette opportunité rare sur le marché d'Antibes offre un fort potentiel de développement dans une zone à fort passage et à forte visibilité.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    3 323 €/mois

    Location Commerce 670 m²

    06600 Antibes
    Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial de 670 m² à Antibes, situé sur un emplacement stratégique à forte visibilité, avec 50 mètres linéaires de vitrine d'angle offrant une excellente exposition et un important flux automobile.
    Ce local d'angle lumineux et traversant, bénéficiant d'un parking privatif et de deux accès indépendants, est idéal pour l'installation d'une salle de sport haut de gamme, d'un showroom, d'un centre de bien-être, ou de toute enseigne recherchant visibilité et accessibilité.
    Classé ERP (Établissement Recevant du Public) et accessible PMR, il se situe dans une zone sécurisée et dynamique, déjà occupée par des enseignes reconnues telles qu'AQUA VELO ANTIBES et BISTRO & CO.
    Son accès est particulièrement pratique, à seulement une minute de la gare d'Antibes, 5 minutes de l'autoroute A8 et 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
    Un local rare sur le secteur, offrant un fort potentiel commercial et une visibilité exceptionnelle dans un environnement attractif et reconnu.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    12 000 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    06600 Antibes
    A louer boutique située à proximité de l'avenue Philippe Rochat à Antibes. Surface: 50 m² dont rez-de-chaussée de 30 m² avec 1 open space, 1 bureau, 1 réserve et sanitaire + sous-sol de 20 m² avec salle de réunion, salle d'archives et kitchenette. Climatisation réversible. Fibre optique. Prises RJ45. Rideau de fer. Linéaire vitrine de 6 mètres. Cave. Louée avec 1 place de parking. Stationnement gratuit dans la zone. Idéal agence de services. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 1086 Euros/mois.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indexation : Triennale
    - Dépôt de garantie : 1 mois HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    980 €/mois

    Location Commerce 187 m²

    06600 Antibes
    REALPOINT IMMOBILIER propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement prime, situé en coeur de ville d'Antibes, sur la très recherchée Place Nationale.
    Le local est implanté en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble indépendant faisant l'objet d'une rénovation complète, offrant une visibilité remarquable ainsi qu'un flux piéton soutenu et constant, généré par la centralité et l'attractivité commerciale immédiate du secteur.
    Adresse : 21/23 rue Sade - 06600 Antibes.
    Descriptif
    Surface commerciale en rez-de-chaussée : 87,3 m² environ
    Réserve : environ 100 m² accessible par un escalier intérieur
    Belle façade assurant une excellente lisibilité commerciale
    Possibilité de terrasse et places assises
    Destination
    Le local est adapté à des activités commerciales de type :
    Commerce de détail
    Prêt-à-porter / accessoires
    Concept store
    Bijouterie, horlogerie
    Galerie, décoration, art de vivre
    Services premium ou showroom
    Pâtisserie
    État de livraison
    Le local sera livré début 2027, en brut de béton, avec fluides en attente, laissant au preneur une liberté d'aménagement selon son concept et son cahier des charges.
    Conditions financières
    Loyer annuel : 100 000 € HT / HC
    Charges et taxe foncière : modalités et montants à préciser ultérieurement
    Dépôt de garantie : trois (3) mois de loyer HT
    Garantie à première demande (GAPD) exigée, selon le profil du candidat
    Informations complémentaires
    Les plans, visuels et documents communiqués sont strictement indicatifs et non contractuels, et susceptibles d'évolutions techniques ou administratives.
    La signature d'un bail commercial sous conditions suspensives est envisageable.
    Pour tout renseignement complémentaire REALPOINT IMMOBILIER se tient à votre disposition.
    Honoraires de 30 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    8 333 €/mois

    Location Commerce 82 m²

    06600 Antibes
    LOCAL COMMERCIAL À LOUER - EMPLACEMENT N°1
    ANTIBES - PLACE NATIONALE
    REALPOINT IMMOBILIER propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement prime, situé en coeur de ville d'Antibes, sur la très recherchée Place Nationale.
    Le local est implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant en cours de rénovation complète, offrant une visibilité remarquable ainsi qu'un flux piéton soutenu et continu, généré par la centralité et l'attractivité commerciale immédiate du secteur.
    Adresse : 21/23 rue Sade, 06600 Antibes.
    Descriptif
    Surface commerciale : 47 m² environ en rez-de-chaussée
    Réserve intérieure : 35 m² environ, accessible directement depuis l'intérieur du local
    Possibilité d'installation d'un conduit d'extraction d'un diamètre de 300 mm, sous réserve des autorisations nécessaires
    Destination
    Le local se prête idéalement à l'implantation d'activités à forte valeur ajoutée, notamment :
    restauration
    Glacier
    Coffee shop,
    Commerce de détail,
    Prêt-à-porter ou concept store.
    État de livraison
    Le local sera livré début 2027, en brut de béton, avec fluides en attente, laissant au preneur une liberté d'aménagement selon son concept et son cahier des charges.
    Conditions financières
    Loyer annuel : 45 000 € HT / HC
    Charges et taxe foncière : modalités et montants à préciser ultérieurement
    Dépôt de garantie : équivalent à trois (3) mois de loyer HT
    Garantie à première demande (GAPD) exigée, selon le profil du candidat
    Informations complémentaires
    Les plans, visuels et documents transmis le sont à titre strictement indicatif, non contractuel, et demeurent susceptibles d'évolutions techniques ou administratives.
    La signature d'un bail commercial sous conditions suspensives est possible.
    Pour tout renseignement complémentaire REALPOINT IMMOBILIER se tient à votre disposition.
    Honoraires de 13 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    3 750 €/mois

    Location Commerce 19 m²

    06160 JUAN-LES-PINS
    A louer avec droit d'entrée une boutique idéalement située au centre-ville de Juan les Pins, à proximité du Casino. Surface: 19 m². Espace de vente avec mezzanine de stockage. Sanitaire. Rideau de fer électrique. Store banne. Hotte à charbon. Idéal activité de snacking. Bail commercial. Loyer CC: 960 Euros/mois. Droit d'entrée: 40 KEuros + honoraires
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    900 €/mois
    Droit d'entrée : 40 000 €

    Location Commerce 19 m²

    06160 JUAN-LES-PINS
    A louer en bail saisonnier une boutique idéalement située au centre-ville de Juan les Pins, à proximité du Casino. Surface: 19 m². Espace de vente avec mezzanine de stockage. Sanitaire. Rideau de fer électrique. Store banne. Hotte à charbon. Idéal activité de snacking. Bail saisonnier de 6 mois. Loyer payé d'avance pour les 6 mois: 15.000 Euros
    - Type de bail : Dérogatoire
    - Fiscalité : Exonéré
    - Dépôt de garantie : 1 mois TTC
    2 500 €/mois

    Location Commerce 550 m²

    06600 Antibes
    A louer en location pure, boutique bénéficiant d'une excellente visibilité sur la RN7 via 20 mètres de linéaire ! Surface : 550 m²: 200m² au rez-de-chaussée + 350 m² au niveau inférieur. Très bon état, proche de la gare d'Antibes, parking communs aux autres commerces, climatisation, caméras de surveillance. Idéal showroom, activités de services, salle de sport. Possibilité de division. Loyer CC: 8 880 Euros HT / mois.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    8 500 €/mois

    Location Commerce 183 m²

    06600 Antibes
    A Louer Emplacement n°1 Local commercial d'exception Antibes
    Adresse stratégique à visibilité exceptionnelle, située en pignon d'immeuble sur l'un des carrefours les plus fréquentés de super Antibes , à proximité immédiate de la sortie d'autoroute.
    Le local bénéficie d'une exposition maximale, visible depuis l'autoroute et l'ensemble des axes majeurs à fort flux du secteur.
    Développé sur deux niveaux, ce bien offre des volumes généreux et une lisibilité commerciale rare :
    Rez-de-chaussée : 102 m² avec vitrines toute hauteur sur un linéaire d'environ 15 mètres
    Étage : 85 m², accessible par escalier intérieur, avec accès extérieur indépendant, idéal bureaux, showroom ou espace direction
    4 stationnements privatifs
    Bail commercial neuf
    Loyer : 90 000 euros / an HT HC
    taxe Fonciére :2324 euros / ans
    Charges : 4118 euros/ans
    Honoraire de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT
    Un emplacement rare conjuguant image, visibilité et accessibilité, au coeur de super Antibes
    N'hesitez pas à nous contacter pour tout renseignement et visite
    7 500 €/mois

    Location Commerce 114 m²

    06600 Antibes
    A louer boutique idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes. Surface: 114 m² dont rez-de-chaussée: 74 m² + Mezzanine: 40 m². Belle hauteur sous plafond de 5,35 mètres. 1 bureau fermé en mezzanine. Sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Rideau de fer. 1 place de parking extérieure privative. Parking clientèle. Belle visibilité via 7 mètres de linéaire vitrine et grande enseigne. Bon état général. Idéal enseignes nationales, franchises. Caution bancaire demandée. Loyer CC: 4400 HT Euros/mois. Visite virtuelle disponible sur demande
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    4 200 €/mois

    Location Commerce 47 m²

    06160 JUAN-LES-PINS
    BEL EMPLACEMENT !!! A louer boutique idéalement située au centre-ville de Juan les Pins. Surface: 47 m² en open space. Environnement très passant et commerçant. Sanitaire. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Linéaire vitrine de 4 mètres . Idéal commerce de proximité, activité saisonnière, restauration froide. Bail dérogatoire de 12 mois renouvelable. Paiement du loyer annuellement d'avance: 38 KEuros
    - Type de bail : Dérogatoire
    - Durée : 12 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 1 mois
    - Loyers et charges : Annuels
    3 167 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    06160 JUAN-LES-PINS
    OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
    La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 150 m² comprenant 2 places de parking en sous-sol du même ensemble immobilier situé en plein cœur de Juan les Pins.
    Secteur passant et commerçant entre la gare et le bord de mer.
    Surface de vente : 108 m².
    Travaux repris par le bailleur :
    - ragréage du sol,
    - peinture,
    - faux plafond.
    - luminaires
    - Accès PMR
    - Linéaire vitrine : 16 m
    - Hauteur sous plafond : 2.20-2.30 m
    Conditions de prise à bail :
    - Bail commercial neuf
    - Loyer : 3 000€ Hors taxes / mois
    - Provision sur charge : 184€ hors taxes / mois
    - Provision sur foncier : 322€ hors taxes / mois
    - Paiement trimestriel d'avance
    - Assujetti à la TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
    - Garantie bancaire à mettre en place en fonction du dossier.
    - Honoraires de gestion : 5% hors taxes en sus du loyer à la charge du preneur
    - Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
    LOCATION PURE AVEC BELLE VISIBILITE
    DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
    IDEAL SERVICES - PAS DE RESTAURATION. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com
    3 000 €/mois

    Location Commerce 53 m²

    06160 JUAN-LES-PINS
    OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
    La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 53 m² situé sur le bord de mer de Juan les Pins, sur un axe piéton.
    Très belles prestations pour cette boutique d'angle bénéficiant d'un linéaire important.
    - porte d'entrée automatique
    - bord de mer, passage piéton
    - linéaire vitrine 13 m
    - stores extérieures électriques
    - climatisation réversible
    CONDITIONS DE PRISE A BAIL :
    - Bail commercial neuf
    - Loyer mensuel : 5 000€ / mois
    - Provision sur charges : 120€ / mois
    - Provision sur foncier : 85€ / mois
    - Dépôt de garantie : 2 termes de loyer hors charges
    - Loyer et accessoires non assujettis à la TVA
    - Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
    - Garanties exigées
    LOCAL DISPONIBLE AU 1ER DECEMBRE 2025
    LOCATION PURE SANS DROIT D'ENTREE
    TOUS COMMERCES SAUF ACTIVITES DE RESTAURATION.
    TRAVAUX DU BORD DE MER REFAITS RECEMMENT. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com
    5 000 €/mois

    Location Commerce 165 m²

    06600 Antibes
    A louer avec droit d'entrée une boutique idéalement située sur le chemin des Combes à Antibes, proche de la zone de Carrefour. Surface: 165 m². Grand open space avec coin cuisine. 1 bureau. Réserve. Sanitaires. Très belle vitrine de 15 mètres. Climatisation réversible. Accès PMR. Prises RJ45. Très bon état général. Idéal commerce de proximité, showroom, agence de services. Bail commercial. Loyer CC: 4376 Euros HT/mois. Droit d'entrée: 15 KEuros HT + honoraires agence. D'autres surfaces disponibles. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/1yvEDx18j4qvQMGQZfws0N
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    4 125 €/mois
    Droit d'entrée : 15 000 €

    1 – 30 sur 53 Locations

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    Louer un local commercial à Antibes

    Actuellement la deuxième ville la plus peuplée des Alpes-Maritimes, Antibes compte aujourd’hui 76 000 habitants. Un peu plus excentré de la ville, vous pouvez y trouver la technopole de Sophia-Antipolis. Au total, la ville d’Antibes possède plus de 350 commerces, une véritable aubaine pour louer un local ! Choisissez votre local idéal parmi nos offres.

    Choisir le bon emplacement

    Si la technopole de Sophia-Antipolis regroupe principalement des entreprises scientifiques, la ville d’Antibes dispose également de nombreux locaux commerciaux à louer pour tous types d’entreprises.

    Dans le centre de la ville, dirigez-vous vers la Place Charles de Gaulle, qui compte un nombre important de boutiques. Vous retrouverez des enseignes comme Jules, Nocibé ou Cache Cache et profiterez de leur attractivité pour augmenter votre propre visibilité. Des restaurants et cafés y sont également implantés. Sinon, rendez-vous Place des Martyrs de la Résistance, également très fréquentée.

    La majorité des locaux à louer se situe sinon près de la Route Nationale 7 et des quais SNCF. La RN 7 débute à Villeneuve-Loubet Plage et débouche sur le centre ville d’Antibes. Elle longe une grande partie de la ville et offre une vue magnifique sur la mer. Grâce à la ligne SNCF, les visiteurs peuvent rejoindre votre boutique très facilement.

    Vous trouverez également d’autres locaux à louer près de l’Autoroute A8, entre le Carrefour et l’espace Olympie. Le Carrefour et ses nombreuses boutiques bénéficient d’une affluence très importante, il serait dommage de ne pas en profiter.

    Choisir le bon local à louer à Antibes

    Pour bien choisir votre local commercial, vous devez tout d’abord trouver un emplacement adapté à votre activité. A titre d’exemple, une boutique de vêtements d’été est parfaitement située le long des bords de mer. De plus, l’accessibilité joue un rôle primordial pour votre activité. Privilégiez des locaux commerciaux faciles d’accès près des voies principales ou des transports en commun.

    Après avoir choisi l’emplacement idéal pour louer votre local, il ne vous reste plus qu'à trouver celui qui conviendra à vos attentes. Pour y arriver, vous pouvez explorer la ville en utilisant les transports SNCF, le réseau de bus très fourni ou tout simplement en longeant les bords de mer. Cependant, il est recommandé de placer votre boutique près d’autres commerces pour profiter du trafic engendré.

    Désormais, vous avez les cartes en main pour trouver le local à louer idéal dans la commune d’Antibes. N’oubliez pas : il vous est possible de créer une alerte sur notre site pour vous tenir au courant des nouveaux locaux disponibles. Alors, n’attendez plus !

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