Location Commerce 66 m² à 905 m²ZAC Saint Esteve, 13360 Roquevaire

À partir de
1 100 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 990 € HT/an
Provision pour charges : 15€ HT/m²/an (estimation)
Taxe foncière en cours de détermination

Locaux commerciaux / petite activité neufs à louer - ZAC SAINT ESTEVE - ROQUEVAIRE

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des lots de locaux commerciaux ou de petite activité en rez-de-chaussée et mezzanine et une petite surface de bureaux en mezzanine dans une opération neuve bénéficiant d'une très belle visibilité entre Intermarché et Basic Fit au sein de la ZAC St Estève, elle-même située entre la gare de péage Pont de l'Etoile et le centre-ville de Roquevaire.
Disponibilité : 15/04/2026
Référence : 1378247
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Lot 1Locaux commerciaux175200Avril 2026
Lot 2Locaux commerciaux138200Avril 2026
Lot 3Locaux commerciaux183200Avril 2026
Lot 4Locaux commerciaux120200Avril 2026
Lot 5Locaux commerciaux116200Avril 2026
Lot 6Locaux commerciaux107200Avril 2026
Lot 8 / R+1Bureaux66Avril 2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 652 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
Axe très passant
Grande vitrine en RDC
RDC PMR
Escalier 2UP
Sol béton quartz gris
Fluides en attente
Charge 1t/m² au RDC
250 kg/m² en mezzanine
Menuiserie SP10 anti effraction
34 places de stationnement en foisonnement sur site, dont 2 PMR

Emplacement

ZAC Saint EsteveRoquevaire 13360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Helen SHACKLETON

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

Roquevaire - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Roquevaire - Quartiers - Location Locaux commerciaux

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