Location Local d'activités 474 m² à 13 415 m²93350 Le Bourget

Situé au Bourget, ce bâtiment indépendant propose 13 415 m² d'espaces d'activité et de distribution, divisibles à partir de 2 145 m², avec 38 portes à quai pour optimiser les opérations logistiques. La hauteur sous plafond de 9,5 m et une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré permettent d'accueillir des activités de stockage ou de messagerie nécessitant de grands volumes et des charges lourdes. Le site intègre des espaces de bureaux aménagés avec faux plafonds, revêtement moquette et chauffage par convecteurs électriques, assurant un environnement de travail fonctionnel. Les infrastructures extérieures comprennent une cour de manœuvre de 30 mètres et un parking de 60 places pour véhicules légers. Le positionnement stratégique du site, à proximité immédiate du RER B, des axes autoroutiers et à 12 kilomètres de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, facilite les connexions régionales, nationales et internationales. Le tarif vert pour l'électricité représente un avantage supplémentaire pour la gestion des coûts. Enfin, la divisibilité des surfaces permet d'adapter l'ensemble aux besoins spécifiques de chaque entreprise, tout en bénéficiant d'une desserte multimodale performante et d'une accessibilité renforcée par les projets du Grand Paris Express.
Poste de sécurité
Deux accès indépendants
Faux plafonds
Moquette
Convecteurs électriques
Hauteur sous plafond 9,5 m
Résistance au sol 5 tonnes par mètre carré
Cour de manœuvre 30 mètres
Chauffage par aérothermes
Bardage double peau
Charpente béton
Trente-huit portes à quai
Soixante places pour véhicules légers
Tarif vert
Surface rez-de-chaussée 11063 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12
Autoroute A13
Autoroute A86
RER Le Bourget ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au Bourget, découvrez des locaux d'activité à louer, divisibles à partir de 1 245 m² jusqu'à 9 564 m², parfaitement adaptés aux besoins logistiques, industriels ou de distribution. Ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement grâce à leurs quais de chargement, portes de plain-pied et bureaux aménagés, le tout dans un environnement sécurisé avec un poste de garde opérationnel 24h/24.
L'emplacement est stratégique, à seulement 11 km de Paris et 12 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, et bénéficie d'une accessibilité optimale par l'A1, la RN2, le RER B et, prochainement, les lignes 16 et 17 du Grand Paris Express.
La hauteur sous plafond de 8 mètres et la résistance au sol de 5 tonnes par m² permettent une exploitation intensive. Les bureaux profitent d'un confort moderne avec faux plafonds, moquette et chauffage électrique. L'isolation RT2012 et la fibre optique en attente garantissent performance et connectivité pour les entreprises exigeantes.
Poste de sécurité
Accès indépendant
Faux plafond
Moquette
Chauffage par convecteurs électriques
Isolation RT2012
Fibre optique en attente
Surface RDC 8976 m²
Hauteur sous plafond 8 m
Résistance au sol 5 T/m²
Chauffage aérothermes
Bardage double peau
Places véhicules légers 1 pour 90 m²
Tarif jaune
Poste de garde 24h/24
Bâtiment G
7 portes à quai
7 portes de plain pied
Cellule E1 traversante
2 portes de plain pied
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12
Autoroute A13
Autoroute A86
RER B Le Bourget
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à seulement 11 km de Paris, ces locaux d'activité à louer au Bourget offrent une surface totale de 1 070 m² divisible et un accès de plain-pied pour chaque lot. Leur emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement Paris, l'aéroport Roissy Charles de Gaulle à 12 km, ainsi que le réseau autoroutier A1 et RN2. Le site bénéficie également d'une excellente accessibilité en transports en commun grâce au RER B et aux futures lignes de métro 16 et 17.
Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond de 5,7 m et d'une résistance au sol de 3 tonnes par m², idéales pour des activités industrielles ou logistiques. L'isolation thermique est assurée par une charpente béton et un bardage double peau, tandis que le chauffage par aérothermes gaz garantit un confort optimal. Chaque lot bénéficie de bureaux rénovés, d'une cour commune de 21 m adaptée aux véhicules utilitaires et de trois places de parking dédiées. Le parc est gardienné, ce qui renforce la sécurité de vos installations et de vos équipes. Une solution performante et accessible pour les PME en recherche de flexibilité et de visibilité.
Poste de sécurité
Accès indépendant 1
Accès indépendant 2
Bureaux rénovés
Accès plain pied par lot
Hauteur sous plafond 5,7 m
Résistance au sol 3 tonnes par m²
Chauffage aérothermes
Bardage double peau
Charpente béton
Chauffage aérotherme gaz
Cour commune 21 m
Trois places de parking par lot
Alimentation électrique tarif bleu
Surface RDC 1070 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12
Autoroute A13
Autoroute A86
RER B Le Bourget
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC