Location Local d'activités 800 m² à 6 280 m²56 Avenue Louis Roche, 92230 Gennevilliers

Découvrez à Gennevilliers un bâtiment d'activité et de stockage restructuré, proposé à la location par Arthur Loyd, offrant une surface totale de 8 199 m² divisible à partir de 750 m² selon vos besoins. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique avenue Louis Roche, à proximité immédiate des axes autoroutiers A15 et A86, à 10 minutes du Port de Gennevilliers et à seulement 18 minutes du périphérique parisien. La gare RER C Les Grésillons se situe à 750 mètres et est accessible à pied en 10 minutes. Ce site entièrement sécurisé comprend un poste de garde et propose de nombreux parkings privatifs. Vous profitez d'un accès de plain-pied ou à quais, ainsi que de bureaux et locaux sociaux. La disponibilité est immédiate pour des surfaces neuves adaptées à tous types d'activités professionnelles.
Site entièrement clos
Site sécurisé
Poste de garde
Parking VL 73 places (10 bornes électriques
Parking VUL 29 places
Recyclage des eaux pluviales
Panneaux photovoltaïques en toiture
Certification BREEAM Very Good
Cible Net Zero Carbon
Bureaux en mezzanine
Création de bureaux supplémentaires possible au 1er étage
Locaux sociaux
Building Management System inclus
Surface RDC 3 940 m²
Hauteur sous plafond RDC 6.40 m
Charge au sol RDC 2.9 T/m²
Hauteur sous plafond 1er étage 4.20 m
Charge au sol 1er étage de la file 0 à 4 : 700 kg/m²
Charge au sol 1er étage de la file 4 à 10 : 800 kg/m²
Puissance électrique 2.0 MW
6 portes de quai à l'arrière
13 portes de plain-pied au RDC
10 portes de plain-pied au R+1
Rampe d'accès
Eclairage LED
Ossature béton
Sprinkler type ESFR
Situation/Transports :
Autoroutes A15, A86
Transilien Les Grésillons TRAIN
RER Les Grésillons RER C à 750 m
Bus Henri Colin BUS 261
Bus Quatre Chemins BUS 177, 137
Bus Rue des Noëls BUS 166
Dépot de garantie : 12 mois de loyer HT HC