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Location Local d'activités 1 460 m²44810 Heric

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 175 €/an
7 917 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d activité à louer à Héric avec showroom bureaux et stockage sécurisé

À Héric, découvrez un bâtiment indépendant à louer offrant une surface totale d'environ 1 460 m², idéal pour implanter ou développer votre entreprise. Ce site propose un showroom spacieux de 200 m², des bureaux confortables répartis sur deux niveaux pour un total de 240 m², un atelier fonctionnel de 215 m² et 805 m² d'espace de stockage, répartis en trois parties distinctes. Le bâtiment bénéficie d'un environnement sécurisé avec une cour extérieure et des places de parking, le tout entièrement clôturé. Situé à seulement 5 minutes de la 4 voies Nantes Rennes et à 15 minutes du périphérique nantais, il garantit un accès rapide aux grands axes routiers. Son ossature métallique et ses murs à double bardage assurent robustesse et isolation. Profitez d'un emplacement stratégique au cœur d'une petite zone d'activité dynamique.
Accès rapide à la 4 voies Nantes Rennes
Proximité du périphérique nantais
Adresse dans une petite zone d activité commerciale
Showroom de 200 m2
Bureaux de 240 m2 en RDC
Bureaux de 240 m2 en R+1
Atelier de 215 m2
Stockage de 805 m2
Stockage divisé en trois parties
Cour extérieure
Places de parking
Site clôturé
Site sécurisé
Ossature métallique
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute 5 min de la 4 voies Nantes Rennes
Périphérique 15 min du périphérique nantais
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-2126876-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 1 460
Disponibilité 15 septembre 2026
Loyer 65,07 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 460 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités1 46015 septembre 202665,07 HT/HC/m²/an
Total1 460 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Heric 44810

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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