Location Local d'activités 505 m²6 Rue Des Chaintres Za Des, 44610 Indre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 260 €/an
3 550 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an

Locaux d activité à louer à Indre bâtiment indépendant et stockage extérieur

Situé à l'ouest de Nantes, au sein d'une petite zone d'activité bénéficiant d'une proximité immédiate avec les axes nord et sud, ce bâtiment indépendant est proposé à la location. L'ensemble est implanté sur un site clos, permettant non seulement un accès sécurisé mais également la possibilité d'effectuer du stockage extérieur. La surface totale de 505 m² comprend 37 m² dédiés à des espaces de bureau, une cuisine, des sanitaires et une douche, ainsi qu'un entrepôt ou atelier de 468 m². Le terrain de 1310 m² offre un espace complémentaire pour le stockage ou la circulation. Ce local fonctionnel répond aux besoins d'activités nécessitant espace et accessibilité, dans un environnement professionnel desservi par les transports en commun et doté de services de proximité.
Proximité des axes nord et sud
Site clos
Zone d activité à l ouest de Nantes
Surface totale d environ 505 m2
Bureau d environ 37 m2
Bureau cuisine
Toilette
Douche
Entrepôt ou atelier de 468 m2
Surface terrain 1310 m2
Accès bâtiment gros porteurs
Nombre de portes plain pied 3
Chauffage gaz
Ossature métallique
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Bus Vaillant Ligne 50
Bus Vaillant Ligne 81
Bus Mairie d Indre Ligne 91
Bus Indre Ligne 131
Bus Indre Ligne E1
Bus Basse Indre Ligne NBI
Parking Gare de Basse Indre Sud
Borne de recharge e Totem Nantes Indre Quai Besnard
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-2179705-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 505
Disponibilité Immédiate
Loyer 84,35 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 505 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités505Immédiate84,35 HT/HC/m²/an
Total505 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Emplacement

6 Rue Des Chaintres Za DesIndre 44610

Transports

La Basse Indre - Saint-Herblain

2 km (soit 20 min à pied)

François Mitterrand

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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