Location Local d'activités 1 423 m²92700 Colombes

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 101 € HT/an
15 424 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Locaux d activité à louer Colombes double accès poids lourds et bureaux climatisés

Situé à Colombes, à proximité de La Défense, ce bâtiment d'activité indépendant est proposé à la location et se distingue par son excellent état général et son double accès poids lourds. Il bénéficie de bureaux cloisonnés et climatisés pour offrir un environnement de travail confortable, ainsi que d'un réfectoire privatif et d'un sol avec finition quartz. L'accès est facilité par une porte-camion motorisée. La sécurité est renforcée grâce à un local sécurisé chauffé, une extraction d'air, une évacuation d'eau, une trappe de désenfumage et un système de détection incendie. Un groupe-froid est installé en toiture et un espace est dédié au stockage de produits dangereux. La surface du rez-de-chaussée atteint 1033,23 m². L'emplacement est bien desservi par la gare SNCF « Les Vallées » et les lignes de bus 176 et 566, facilitant ainsi les déplacements pour les collaborateurs et les visiteurs.
Proximité de La Défense
Accès rapide à la gare SNCF Les Vallées
Accès aux lignes de bus 176
Accès aux lignes de bus 566
Bureaux cloisonnés et climatisés
Réfectoire privatif
Sol finition quartz
Porte-camion motorisée
Local sécurisé chauffé
Extraction d air
Évacuation d eau
Trappe de désenfumage
Détection incendie
Groupe-froid en toiture
Local de stockage produits dangereux
Immeuble indépendant
Surface du rez-de-chaussée 1033,23 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare Les Vallées
SNCF Gare La Garenne-Colombes
Bus ligne 176
Bus ligne 566
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-158275-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 246,78
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage Rdc
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 930,23
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage Rdc
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 103
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment 1
Type Archives
Surfaces 143,66
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 423,67 m²
Étage 12 dans la cour
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11Bureaux246,78Immédiate130 HT/HC/m²/an
Rdc1Activités930,23Immédiate130 HT/HC/m²/an
Rdc1Bureaux103Immédiate130 m²/an HT HC
SS1Archives143,66Immédiate130 m²/an HT HC
1Parkings-Immédiate
Total1 423,67 m²
12 dans la cour

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
Conditions particulières à la location : Parking inclus au loyer principal

Emplacement

Colombes 92700

Transports

Colombes

1 km (soit 12 min à pied)

Les Vallées

2 km (soit 20 min à pied)

Victor Basch

2 km (soit 5 min en voiture)

Parc Pierre Lagravère

2 km (soit 5 min en voiture)

Jacqueline Auriol

2 km (soit 5 min en voiture)

Charlebourg

2 km (soit 5 min en voiture)

Asnières - Quatre Routes

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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