9 090 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

Locaux d activite et bureaux neufs a louer Le Mesnil-Amelot proche futur metro

Situés à 26 km de Paris et à seulement 3 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ces locaux d'activités et bureaux neufs sont implantés à Le Mesnil-Amelot. Le site propose deux cellules modulables, idéales pour répondre à des besoins industriels ou de stockage. Chaque cellule offre une hauteur sous plafond comprise entre 6,50 et 7,20 mètres, permettant l'installation d'équipements industriels et le stockage vertical. Un accès de plain-pied de 3,5 x 3,5 mètres facilite la circulation des véhicules utilitaires et les opérations logistiques. La dalle supporte une charge au sol de 2 tonnes par mètre carré, adaptée aux activités industrielles légères. Les bureaux de 270 m² sont directement reliés aux cellules d'activité pour plus de fonctionnalité. L'emplacement, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, garantit une liaison rapide avec Paris et les grandes métropoles européennes. Les accès par le RER B Roissy, la gare TGV CDG 2 et le futur métro permettent de simplifier les déplacements professionnels. L'environnement est sécurisé et pensé pour optimiser la logistique et l'organisation des entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et accessible.
Proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle
Accès rapide aux autoroutes A1 et A104
Arrivée prochaine du futur métro
Accès au réseau RER B Roissy
Présence de plusieurs lignes de bus
Hauteur sous plafond de 7,20 mètres
Accès de plain-pied par cellule de 3,5 x 3,5 mètres
Résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré
Puissance électrique de 36 KWh par cellule
Surface rez-de-chaussée de 808 mètres carrés
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
RER B Aéroport Charles de Gaulle plus bus
Route N104
Route N2
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1109310-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Type Entrepôts
Surfaces 274
Disponibilité Immédiate
Loyer 135
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 270
Disponibilité Immédiate
Loyer 135
Étage Rdc
Type Entrepôts
Surfaces 264
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 808 m²
Étage 5
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcEntrepôts274Immédiate135
RdcBureaux270Immédiate135
RdcEntrepôts264Immédiate135 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate450 place/an HT HC
Total808 m²
5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.2 m

Emplacement

3 Rue Henry FosseLe Mesnil-Amelot 77990

Transports

Parking Px

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

49 km (soit 49 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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