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Location Local d'activités 1 395 m²92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
17 438 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité à louer à Gennevilliers avec accès direct aux quais de Seine

Arthur Loyd propose deux cellules mixtes d'activités et de bureaux à louer dans un parc d'activités situé à Gennevilliers, à proximité immédiate des quais de Seine et du RER C Les Grésillons. Ces espaces sont adaptés à la fois au stockage, à la production en rez-de-chaussée et à l'accueil du personnel administratif à l'étage. Les locaux, modernes et fonctionnels, sont rénovés ou livrés rénovés. Ils sont disponibles immédiatement ou sous deux mois après accord. La surface totale de 876 m² est divisible à partir de 693 m² afin de répondre à différents besoins. L'accès est facilité grâce à la proximité de l'autoroute A15, A86 et des quais de Seine. Le quartier est desservi par la ligne de bus 177 Caboeufs, le métro Gabriel Péri ligne 13 et le RER C Les Grésillons. Ce site offre ainsi une solution flexible et pratique pour implanter une entreprise proche de Paris. Les atouts du secteur et la configuration des lieux assurent des conditions de travail optimales pour les différentes activités professionnelles.
Barrière d'accès sécurisée
Digicode
Interphone
Ascenseur monte-charges 1 000 kg
Emplacements de parkings
Espaces verts
Eau potable distribution privative par compteur divisionnaire
Électricité distribution privative par compteur privatif
Téléphone tête de ligne privative
Fibre optique fourreaux disponibles en attente
Sol moquette
Murs doublage par BA13 demi still isolé
Faux plafond
Surface rez-de-chaussée 771 m²
Hauteur libre sous poutre 3,8 m
Résistance au sol 3 T/m²
2 portes plain-pied
Dallage béton peint
Murs séparatifs parpaings coupe-feu
Toiture isolante multicouche
Désenfumage
Chauffage par chaudière collective à gaz
Aérothermes
Ossature métallique
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroutes A15, A86
Quais de Seine
Porte de Saint-Ouen (boulevard périphérique)
RER C Les Grésillons
Métro Gabriel Péri ligne 13
Bus Quatre Chemins (ligne 177), Quais des Grésillons (lignes 137, 166)
Port de Gennevilliers
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-1428148-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1EBureaux331Immédiate150 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcEActivités362Immédiate150 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule E54E E54Activités693Immédiate150 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceE54
1EBureaux2932 mois après accord150 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcEActivités4092 mois après accord150 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule E51/E55aE E51/E55aActivités7022 mois après accord150 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceE51/E55a
Total1 395 m²
Étage 1
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 331
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 362
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total Cellule E54
Bâtiment E E54
Type Activités
Surfaces 693
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 293
Disponibilité 2 mois après accord
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 409
Disponibilité 2 mois après accord
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total Cellule E51/E55a
Bâtiment E E51/E55a
Type Activités
Surfaces 702
Disponibilité 2 mois après accord
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 395 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Monte charge

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1,30 euros/m² HT/HC
Charges : 13 % du loyer annuel HT/HC

Emplacement

Gennevilliers 92230

Transports

Le Village

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF NORD OUEST

35 Boulevard Du Port
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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