Location Local d'activités 196 m² à 1 015 m²Actiwest, 27-41 Boulevard Louise Michel, 92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 590 € HT/an
À partir de
2 450 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer à Gennevilliers proche RER et nombreux parkings

À Gennevilliers, cet ensemble de locaux d'activité et de bureaux propose 1 631 m² modulables, à louer dès 812 m². Idéalement situé à quelques pas de la gare des Grésillons, le site sécurisé offre un accès par portail de 7h à 20h. Les infrastructures comprennent la fibre optique pour une connexion performante, un patio central propice aux échanges, ainsi que deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Le site dispose de parkings pour faciliter l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
L'adresse bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A86 et à la route Quais de Seine (N315). La station RER C « Les Grésillons » est à 6 minutes à pied et plusieurs lignes de bus (137, 166, 177) desservent l'immeuble. La configuration permet de répondre à différents besoins d'entreprises, tout en garantissant un environnement fonctionnel et moderne.
Site sécurisé
Portail ouvert de 7h à 20h
Fibre optique
Patio central
Bornes de recharge pour voitures électriques
Chauffage par convecteurs électriques
Moquette
Faux plafond
Goulottes périphériques
Eclairage LED
Surfaces rénovés
Surface rez-de-chaussée 827 m²
Situation/Transports :
Autoroute A86
Quais de Seine, N315
RER C station Les Grésillons
Bus 137, 166, 177 à proximité immédiate de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-157717-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1A B8bBureaux196Immédiate150 m²/an HT HC19,3 /m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceB8b
1BBureaux392Immédiate155 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcBActivités427Immédiate155 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule B7B B7Activités819Immédiate150 m²/an HT HC19,3 /m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceB7
Total1 015 m²
Étage 1
Bâtiment A B8b
Type Bureaux
Surfaces 196
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 392
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 427
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage Total Cellule B7
Bâtiment B B7
Type Activités
Surfaces 819
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 015 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Autres taxes : 9,7 euros /m²/an

Emplacement

27-41 Boulevard Louise MichelGennevilliers 92230
Nom de l'immeuble : Actiwest

Transports

Les Grésillons

800 m (soit 10 min à pied)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 4 min en voiture)

Chemin Des Reniers

2 km (soit 4 min en voiture)

Mairie De Saint-Ouen

2 km (soit 5 min en voiture)

Gennevilliers

2 km (soit 5 min en voiture)

La Noue

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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