Location Local d'activités 800 m² à 6 280 m²56 Avenue Louis Roche, 92230 Gennevilliers

Arthur Loyd propose à la location un bâtiment d'activité et de stockage restructuré d'une surface totale de 8 199 m², situé avenue Louis Roche à Gennevilliers. L'ensemble immobilier est divisible à partir de 750 m², ce qui répond à divers besoins d'implantation. Le site dispose de bureaux, de locaux sociaux et d'un environnement sécurisé grâce à un poste de garde. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, à 18 minutes du périphérique parisien, 10 minutes du Port de Gennevilliers et 24 minutes de l'aéroport Roissy. Les utilisateurs profiteront de nombreux parkings privatifs ainsi que d'un accès rapide à la gare RER C des Grésillons, accessible à pied en 10 minutes. Les surfaces, neuves et immédiatement disponibles, offrent un accès de plain-pied ou à quais. Ce site premium permettra d'installer votre activité dans des conditions optimales, avec des prestations modernes et une grande souplesse d'aménagement.
Site entièrement clos
Site sécurisé
Poste de garde
Parking VL 73 places
donc 10 électriques
Parking VUL 29 places
Recyclage des eaux pluviales
Panneaux photovoltaïques en toiture
Certification BREEAM Very Good
Cible Net Zero Carbon
Bureaux en mezzanine
Bureaux supplémentaires au 1er étage possibles
Locaux sociaux
Building Management System inclus
Surface RDC 3 940 m²
Hauteur sous plafond RDC 6,40 m
Charge au sol RDC 2,9 T/m²
Hauteur sous plafond 1er étage 4,20 m
Charge au sol 1er étage file 0 à 4 : 700 kg par m²
Charge au sol 1er étage file 4 à 10 : 800 kg par m²
Puissance électrique 2,0 MW
6 portes de quai à l'arrière au RDC
13 portes de plain-pied au RDC
10 portes de plain-pied au R+1
Rampe d'accès
Eclairage LED
Ossature béton
Sprinkler type ESFR
Situation/Transports :
Accès autoroutes A15, A86
Accès Transilien Les Grésillons
Accès RER Les Grésillons RER C à 750 m
Accès bus Henri Colin BUS 261
Accès bus Quatre Chemins BUS 177, 137
Accès bus Rue des Noëls BUS 166
Dépot de garantie : 12 mois de loyer HT HC