Location Local d'activités 357 m²9/15 Rue Du Vieux-Pont, 92000 Nanterre

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 € HT/an
Taxe foncière : 7 354 €/an
5 653 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer à Nanterre emplacement stratégique Green Park

À louer à Nanterre, au sein de l'ensemble immobilier Green Park, une surface mixte d'activités et de bureaux de 357 m² en rez-de-chaussée. Cette offre bénéficie d'une localisation stratégique à quelques minutes à pied de la gare RER A, tout près du centre-ville commerçant. Les locaux disposent de deux entrées, dont une indépendante équipée d'une porte sectionnelle, ainsi qu'un hall d'accueil, des sanitaires et une aire de livraison. Un espace de stockage ou d'activité est possible selon les besoins. La configuration des bureaux offre différentes options d'aménagement, dont la possibilité d'accueillir un établissement recevant du public. Un restaurant inter-entreprises est envisageable à proximité immédiate, assurant un environnement de travail pratique pour les collaborateurs. La desserte par les axes routiers et plusieurs lignes de transports en commun renforce l'accessibilité du site.
Proximité du centre-ville commerçant
Accès RER à 10 minutes à pied
Restaurant inter-entreprises à proximité
Immeuble mixte
Accès véhicules légers et poids lourds
Accès PMR possible
Double accès
Contrôle d'accès
Site clos
Fibre optique
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Prises RJ45
Possibilité de normes ERP
Porte sectionnelle
ERP 5ème catégorie
Accès bâtiment moyens porteurs
Aire de manœuvre
Situation/Transports :
Autoroutes A14, A86
RER Nanterre-Ville ligne A
Bus Paul Lescop 159
Bus Place des Marronniers 559D
Bus Thomas Lemaître LBLEUE
Grand Paris Express Nanterre La Boule L15 Horizon 2030
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-2138743-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rdc357 1201Activités357Immédiate190 m²/an HT HC18,24 an HTTVA3/6/9 ansTrimestriel d'avance1201
Rdc357Parkings-ImmédiateTVA3/6/9 ansTrimestriel d'avance
SS357Parkings-ImmédiateTVA3/6/9 ansTrimestriel d'avance
Total357 m²
5 4
Étage Rdc
Bâtiment 357 1201
Type Activités
Surfaces 357
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment 357
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment 357
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 357 m²
Étage 5 4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : 20,60 euros/m²/an HT HC

Emplacement

9/15 Rue Du Vieux-PontNanterre 92000

Transports

Nanterre Ville

800 m (soit 9 min à pied)

Rueil-Malmaison

2 km (soit 18 min à pied)

Belvédère

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

35 Boulevard Du Port
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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