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Location Local d'activités 296 m² à 888 m²31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 637 € HT/an
Taxe foncière : 6 216 €/an
À partir de
466 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Site clos.
  • Site sécurisé.
  • Parc visible depuis l’A64.
  • Mezzanine aménagée de 49 m².
  • Sol souple.
  • Peinture.
  • Faux plafond.
  • Goulotte périphérique compartiment courant fort.
  • Goulotte périphérique compartiment courant faible.
  • VMC.
  • Double flux.
  • Chauffage.
  • Climatisation.
  • 3 places de parking par cellule.
  • Surface terrain 12 365 m².
  • Double bardage.
  • Résistance au sol de 3T par m².
  • Porte sectionnelle 3.50 x 3.50 m par cellule.
  • Ossature métallique.
  • Couverture bac acier.
  • Hauteur sous plafond 7 m.
  • Surface rez-de-chaussée 741 m².
Situé dans la zone industrielle Thibaud à Toulouse, ce local d’activité récent offre une visibilité directe depuis l’A64, un atout majeur pour toute entreprise. Le site propose trois cellules de 296 m² chacune, idéales pour accueillir une activité professionnelle. Chaque cellule bénéficie d’une entrée vitrée, de sanitaires au rez-de-chaussée ainsi que d’un espace de dépôt lumineux équipé d’un éclairage LED. À l’étage, des bureaux en mezzanine sont climatisés pour garantir un environnement de travail confortable. L’architecture est soignée et moderne. Devant chaque lot, des places de parking facilitent l’accès au site. Ce programme offre un cadre professionnel fonctionnel et valorisant, adapté à différentes activités.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 247 m²
Loyer 114 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 247 m²
Loyer 114 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 247 m²
Loyer 114 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 49 m²
Loyer 114 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 49 m²
Loyer 114 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 49 m²
Loyer 114 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC247 m²114 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,6 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC247 m²114 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,6 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC247 m²114 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,6 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage49 m²114 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,6 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage49 m²114 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,6 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage49 m²114 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,6 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TOULOUSE

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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