Location Local d'activités 200 m² à 650 m²15 Rue Boudeville, 31100 Toulouse

À partir de
795 € HT-HC/mois
48 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 8 800 €/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Site entièrement clôturé.
  • Portails électriques sur horloge.
  • Bureau.
  • Bureau accueil.
  • Sanitaire.
  • Douche.
  • Dépôt isolé.
  • Rideau métallique.
  • Mezzanine en béton de 200 m².
  • Mezzanine métallique de 75 m².
  • Structure béton.
  • Toiture bac acier isolé.
  • Surface rez-de-chaussée 450 m².
  • Accès poids lourds.
Au cœur du sud-ouest de Toulouse, ce local d’activité propose une surface totale d’environ 650 m² à la location, idéalement implanté dans une zone dynamique facilitant l’accès logistique et les déplacements professionnels. Le rez-de-chaussée offre une vaste surface d’environ 450 m² dédiée aux activités, complétée par une mezzanine en béton de 200 m² et une mezzanine métallique supplémentaire de 75 m², permettant d’optimiser l’organisation des espaces de stockage ou de travail. L’ensemble du site est entièrement clôturé, équipé de portails électriques sur horloge, renforçant la sécurité. Ce local bénéficie également d’un accès poids lourds et de prestations adaptées aux besoins des entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et sécurisé à Toulouse.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités200 m²48 € HT-HC/m²/an21/04/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités450 m²48 € HT-HC/m²/an21/04/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2008
  • Parking

Emplacement

15 Rue BoudevilleToulouse 31100

Transports

Portet Saint-Simon

3 km (soit 6 min en voiture)

Bellefontaine

3 km (soit 6 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Reynerie

4 km (soit 9 min en voiture)

Basso Cambo

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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