Location Local d'activités 650 m²15 Rue Boudeville, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 8 800 €/an
2 583 € HT-HC/mois
48 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Site entièrement clôturé.
  • Portails électriques sur horloge.
  • Localisation dans un secteur dynamique du sud-ouest toulousain.
  • Deux bureaux.
  • Un accueil.
  • Sanitaire.
  • Douche.
  • Dépôt isolé.
  • Rideau métallique.
  • Mezzanine en béton de 200 m².
  • Mezzanine métallique de 75 m².
  • Structure béton.
  • Toiture bac acier isolé.
  • Surface d'activité en rez de chaussée de 450 m².
  • Accès poids lourds.
Ce local d’activité de 650 m², situé au sud-ouest de Toulouse, bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, idéal pour optimiser les flux logistiques et faciliter les déplacements professionnels. Il propose une vaste surface d’activités de 450 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine en béton de 200 m² et une mezzanine métallique de 75 m², offrant ainsi de nombreuses options d’aménagement. Deux bureaux, dont un espace accueil, ainsi que des sanitaires avec douche, sont également à disposition. Le site est entièrement clôturé et sécurisé grâce à des portails électriques programmables. L’accès pour poids lourds permet une logistique facilitée. La proximité de la rocade A64, des lignes de bus et du métro offre une accessibilité optimale depuis toute la région.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 200 m²
Loyer 48 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 450 m²
Loyer 48 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
200 m²48 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13,54 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 3,69 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC450 m²48 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13,54 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 3,69 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2008
  • Parking

Emplacement

15 Rue BoudevilleToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

2 km (soit 6 min en voiture)

Basso Cambo

3 km (soit 8 min en voiture)

Reynerie

3 km (soit 9 min en voiture)

Portet Saint-Simon

3 km (soit 6 min en voiture)

Mirail-Université

4 km (soit 8 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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